Решение от 25.06.2018 по делу № 33-3990/2018 от 23.05.2018

Судья Запорожец И.В. Дело № 33-3990/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Поздняковой Т.В.,

судей Емельяновой Ю.В., Брюквиной С.В.,

при секретаре Марковой О.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

25 июня 2018 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Романовой Галины Алексеевны на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 2 апреля 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Яцинина Юрия Вениаминовича удовлетворить.

Взыскать с Романовой Галины Алексеевны в пользу Яцинина Юрия Вениаминовича материальный ущерб в размере 95 550 рублей, расходы за проведение оценки материального ущерба в размере 8500 рублей, расходы за юридические услуги в размере 1500 рублей, возврат госпошлины в размере 3 066 рублей 50 копеек, всего 108 616 рублей 50 копеек.

Заслушав доклад судьи Емельяновой Ю.В., судебная коллегия

установила :

Яцинин Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Романовой Г.А., в котором просил взыскать с ответчика в его пользу материальный ущерб в размере 95 550 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 8 500 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 3 066 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по АДРЕСУ1 кв.№. По вине ответчика, являющейся собственником квартиры № в том же доме, 5 ноября 2017 года была затоплена его квартира. Причиной затопления явился оставленный открытым кран на кухне в квартире ответчика. Согласно отчету ООО «Ярэксперт» стоимость ущерба, причиненного заливом помещений квартиры, составляет 95 550 рублей.

Ответчиком Романовой Г.А. представлены письменные возражения на исковое заявление Яцинина Ю.В., в которых она исковые требования не признала, указав, что причиной затопления явилось засорение патрубка, находящегося в зоне ответственности управляющей компании.

Третьим лицом ООО «УК РЭУ г. Тутаева» представлен отзыв на исковое заявление Яцинина Ю.В., согласно которому вопрос взыскания причиненного заливом квартиры ущерба третье лицо оставляет на усмотрение суда.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась ответчик Романова Г.А. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильному применению норм материального права и нарушению норм процессуального права. В жалобе ссылается на то, что отключение холодного водоснабжения в доме по АДРЕСУ1 происходило в период со 2 ноября 2017 года 10:00 час. по 5 ноября 2017 года 17:00 час., что превышает предельные сроки приостановки подачи холодного водоснабжения. О времени включения водоснабжения жители дома извещены не были. Принимая решение, суд не учел показания свидетеля ФИО1, пояснившего, что имел место засор отвода канализации. В этой связи полагает, что затопление произошло не по ее вине, в результате ненадлежащего содержания общего имущества.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, заслушав объяснения ответчика Романовой Г.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, истца Яцинина Ю.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что затопление квартиры истца Яцинина Ю.В. произошло по причине того, что был оставлен открытым кран холодного водоснабжения в кухне квартиры ответчика Романовой Г.А. Поскольку бремя надлежащего содержания имущества квартиры лежит на ее собственнике, суд пришел к обоснованному выводу о том, что ответственность за последствия затопления квартиры истца должна быть возложена на ответчика Романову Г.А. Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходил из выводов отчета ООО «Ярэксперт» от 11.12.2017 года №11248/17.

С выводами и мотивами, изложенными в решении суда, судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, правильно установленным судом на основании представленных сторонами доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, и нормам материального права, регулирующим правоотношения сторон: ст. ст. 15, 210, 1064, 1082 ГК РФ, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Доводы апелляционной жалобы о том, что затопление квартиры истца произошло по причине засора патрубка канализационной трубы, то есть в результате ненадлежащего содержания ООО «УК РЭУ г. Тутаева», судебная коллегия полагает несостоятельными, не соответствующими фактическим обстоятельствам дела и основанными на неверном толковании норм материального права.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по АДРЕСУ1, осуществляет ООО «УК РЭУ г. Тутаева».

В силу части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем вторым пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включается в░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░), ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 5 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░1 ░░.№, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░. ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░. ░░░░░░░» 30 ░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ 20.00 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 1064 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     

░░░░░