Решение по делу № 2-2521/2014 от 11.08.2014

К делу №2-2521/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2014 года     Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего       Дрепа М.В.

при секретаре                          Козмовой С.И.

с участием адвоката              Андреева С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончарова А.В., Михайлиди А.А., Когай В.С. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в аренду земельного участка, о признании частично недействительными ненормативных актов органа местного самоуправления, по встречному иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Гончарову А.В., Михайлиди А.А., Когай В.С. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, по иску Общества с ограниченной ответственностью Строительно-производственная коммерческая фирма «АЗОТ» к Гончарову А.В., Михайлиди А.А., Когай В.С. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. обратились в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в аренду земельного участка, о признании частично недействительными ненормативных актов органа местного самоуправления, утверждая, что на основании протокола №1 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 07.07.2008г. Когай B.C. купил объект недвижимости - открытый полигон литер VIII, общей площадью 2034 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, который был ему передан на основании передаточного акта от 08.07.2008г. Право собственности Когай B.C. на приобретенное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке и удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2008г.

По договору купли-продажи от 05.07.2013г. Гончаров А.В. и Михайлиди А.А. приобрели у Когай B.C. по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на открытый полигон общей площадью 2034 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Право общей долевой собственности Гончарова А.В. и Михайлиди А.А. удостоверено свидетельствами о государственной регистрации права от 05.07.2013г. серии №.

Обратились в Администрацию МО город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении им земельного участка площадью 3151 кв.м, кадастровый номер № под указанным объектом недвижимости в долгосрочную аренду, но письмом Первого Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от 24.06.2014г. им было отказано по тем основаниям, что «испрашиваемый земельный участок предоставлен в аренду третьему лицу в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации».

Считают отказ неправомерным, так как согласно выписки из ЕГРП №12/090/2014-052 от 26.06.2014г, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Кроме того, постановлением Главы МО город-курорт Геленджик №1454 от 30.05.2013г. была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью 12307 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике, включающая в себя и участок под открытым полигоном.

В дальнейшем, они решили оформить в аренду часть выделенного земельного участка под другими объектами недвижимости, принадлежащими им на праве общей долевой собственности, кроме участка под открытым полигоном.

В связи с этим, постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 07.11.2013г. №2916 площадь земельного участка под принадлежащими им объектами недвижимости была уменьшена до 9156 кв.м, а постановлением Главы МО город-курорт Геленджик №1938 от 14.07.2014г. уменьшена до 8851 кв.м. В настоящее время земельный участок площадью 8851 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике предоставлен им Администрацией в аренду по договору от 02.09.2014г, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра.

При рассмотрении в суде настоящего иска выяснилось, что испрашиваемый ими земельный участок был предоставлен Администрацией в аренду ООО СПКФ «АЗОТ» постановлением Главы МО город-курорт Геленджик №2956 от 26.09.2012г, а постановлением №1719 от 21.06.2013г. в него были внесены изменения. Так, указанным постановлением ООО СПКФ «АЗОТ», как собственнику здания склада готовой продукции по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, были предоставлены в аренду сроком на 49 лет несколько земельных участков, в том числе и испрашиваемый истцами земельный участок площадью 3151 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Считают данные постановления неправомерными, поскольку на указанном земельном участке расположен принадлежащий им на праве общей долевой собственности объект недвижимости.

В связи с этим просят суд: признать за ними право на предоставление в долгосрочную аренду земельного участка площадью 3151 кв.м, кадастровый    номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул.<адрес> для многоэтажного жилищного строительства; признать недействительным постановление Главы МО город-курорт Геленджик № 2956 от 26.09.2012г, в части предоставления в аренду сроком на 49 лет ООО СПКФ «АЗОТ» земельного участка площадью 3152 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул. Морская 35;признать недействительным постановление Главы МО город-курорт Геленджик №1719 от 21.06.2013г. о внесении изменений в постановление Главы МО город-курорт Геленджик №2956 от 26.09.2012г, в части предоставления ООО СПКФ «АЗОТ» в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 3151 кв.м, кадастровый номер №, для многоэтажного жилищного строительства, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул. <адрес> (с учетом уточнения исковых требований - л.д.68-72).

Администрация МО город-курорт Геленджик, возражая против заявленных исковых требований обратилась в суд со встречным иском к Гончарову А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, указав в обоснование требований, что указанным лицам на праве собственности принадлежит открытый полигон литер VIII, площадью 2034 кв.м, расположенный по ул.<адрес> в г.Геленджике.

Администрация МО город-курорт Геленджик полагает, что право собственности Гончарова А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. на указанный объект, как объект недвижимого имущества, зарегистрировано необоснованно, поскольку оно таковым, в смысле ст.130 ГК РФ, не является. Спорный объект представляет собой бетонную площадку, что подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортом. Как объект недвижимости данное сооружение не возводилось и в эксплуатацию не принималось. Регистрация права собственности истцов на спорную бетонную площадку, как на объект недвижимого имущества, нарушает интересы муниципального образования город-курорт Геленджик, поскольку влечет обязанность последнего предоставить истцам земельный участок, необходимый для эксплуатации объекта, не являющегося недвижимым имуществом. В связи с этим просит признать отсутствующим право собственности Гончарова А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. на открытый полигон лит. VIII, площадью 2034 кв.м, расположенный по ул.<адрес> в г.Геленджике.

ООО СПКФ «АЗОТ» - 3-е лицо с самостоятельными требованиями обратилось в суд с иском к Гончарову А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, утверждая, что Общество является собственником склада готовой продукции, назначение: нежилое, площадью 2242,60 кв.м, литер «А1», кадастровый (или условный) номер №, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.07.2011г, о чем в ЕГРП 25.08.2011г. сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2011г. серии №. Предыдущими правообладателями указанного имущества в разное время являлись Алексиади И.А, ранее Алексиади П.Д, ранее АОЗТ «Геленджикский завод железобетонных изделий».

А. приобрел право собственности на склад готовой продукции у АОЗТ «Геленджикский завод железобетонных изделий» на основании договора беспроцентного займа от 15.07.1996г, договора отступного от 11.07.2001г, решения Геленджикского городского суда от 18.12.2001г, передаточного акта от 26.01.2002г, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2003г. серии №.

В соответствии с техническим паспортом склада готовой продукции, изготовленного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Геленджику по состоянию на 27.06.2003г, данный объект состоит из открытой бетонной площадки площадью 2034 кв.м, пропарочной камеры площадью 208, 6 кв.м, подпорной стены протяженностью 174, 6 м/п. и ограждения из металлической сетки на металлических столбах протяженностью 47, 95 м/п. Указанное имущество сохранилось в неизменном виде с учетом естественного износа, в настоящее время находится во владении и пользовании Общества.

Ответчики никогда не владели и не пользовались указанным имуществом.

Недавно Обществу стало известно о том, что за ответчиками зарегистрировано право обшей долевой собственности (в равных долях - по 1/3 доли) на сооружение - открытый полигон, назначение: спортивное, площадью 2034 кв.м, литер VIII, кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: г. Геленджик, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.07.2013г. серии №.

Согласно имеющемуся у ответчиков техническому паспорту, изготовленному Геленджикским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -- Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на 13.10.2008г, открытым полигоном названа часть принадлежащего Обществу склада готовой продукции - бетонное покрытие площадью 2034 кв.м. Согласно данному техническому паспорту, открытый полигон поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №.

В действительности ответчики не могут являться собственниками данного имущества по следующим причинам.

Во-первых, открытый полигон обозначен на ситуационном плане территории Геленджикского завода ЖБИ по соседству со складом готовой продукции. Следовательно, открытый полигон и склад готовой продукции являются разными объектами, причем открытый полигон в действительности имеет другие конструктивные характеристики, размеры и площадь в отличие от сведений, содержащихся в техническом паспорте ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и кадастровом паспорте, свидетельствах о государственной регистрации права от 05.07.2013г. серии №.

Во-вторых, правопредшественник Общества - А. приобрел склад готовой продукции у АОЗТ «Геленджикский завод железобетонных изделий» в 2002 гoдy, а в 2003 году зарегистрировал право собственности. Кроме того, спор о правах на это имущество был разрешен Геленджикским городским судом в решении от 18.12.2001г. Правопредшественник ответчиков - ООО «Морсервисстрой» приобрел открытый полигон у АОЗТ «Геленджикский завод железобетонных изделий» в 2004 году, что подтверждается договором купли-продажи от 13.02.2004г. Причем, после совершения указанной сделки право собственности на открытый полигон ООО «Морсервисстрой» так и не зарегистрировал. Следовательно, если предположить, что склад готовой продукции и открытый полигон являются одним объектом, то законным его владельцем является ООО СПКФ «АЗОТ», поскольку его правопредшественник первым приобрел и зарегистрировал право собственности на спорное имущество.

В-третьих, согласно пункту 1.2 договора купли-продажи от 13.02.2004г. продаваемое ООО «Морсервисстрой» имущество принадлежит АОЗТ «Геленджикский завод железобетонных изделий» на праве собственности на основании решения арбитражного суда Краснодарского края от 11.12.2002г. к делу №, однако, в приведенном судебном акте открытый полигон не упоминается. Следовательно, открытый полигон не мог быть продан ООО «Морсервисстрой» в отсутствие права собственности у АОЗТ «Геленджикский завод железобетонных изделий», согласно статьям 168, 209, 549 ГК РФ.

В связи с этим просит признать отсутствующим право собственности Гончарова А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. на открытый полигон площадью 2034 кв.м, лит. VIII, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

В судебном заседании Гончаров А.В. и его представитель адвокат Андреева С.С, а также Гончаров А.В. в интересах Михайлиди А.А. и Когай В.С. поддержали требования по указанным основаниям, со встречным иском Администрации и иском ООО СПКФ «АЗОТ» не согласны.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен по основаниям встречных исковых требований. С иском ООО СПКФ «АЗОТ» согласен.

Представитель ООО СПКФ «АЗОТ» с иском Гончарова А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. не согласен по основаниям, изложенным в исковых требованиях Общества. С иском Администрации согласен.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает исковые требования ООО СПКФ «АЗОТ» на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса (ст.29 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, Гончарову А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит недвижимое имущество - открытый полигон общей площадью 2034 кв.м, литер У111, кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Право общей долевой собственности Гончарова А.В, Михайлиди А.А. и Когай В.С. зарегистрировано 05.07.2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и удостоверено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.16-23, 24-32).

Письмом Первого Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от 24.06.2014г. истцам отказано в предоставлении в долгосрочную аренду земельного участка площадью 3151 кв.м, кадастровый номер №, на котором расположен объект недвижимости

по тем основаниям, что «испрашиваемый земельный участок предоставлен в аренду третьему лицу в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации».

Суд находит отказ неправомерным.

В судебном заседании установлено, что на момент обращения истцов в Администрацию МО город-курорт Геленджик, договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, между Администрацией МО город-курорт Геленджик и третьими лицами не заключался (согласно выписки из ЕГРП от 26.06.2014г, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют – л.д.14-15).

Вместе с тем, в силу ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе аренда.

Суд находит обоснованными исковые требования Гончарова А.В, Михайлиди А.А, Когай В.С. о нарушении их прав и законных интересов оспариваемыми ненормативными актами органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, на основании протокола № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 07.07.2008г, Когай B.C. приобрел объект недвижимости - открытый полигон литер VIII, общей площадью 2034 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, который был ему передан по передаточному акту от 08.07.2008г. Право собственности Когай B.C. на приобретенное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке и удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2008г. (л.д.73-76).

На основании заявления Когай B.C. и по результатам проведенных работ по формированию и установлению на местности границ земельного участка, постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 30.05.2013г. №1454 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью 12307 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике (л.д.97-98).

На основании заявлений Когай B.C, Михайлиди А.А, Гончарова А.В. и по результатам проведенных работ по формированию и установлению на местности границ земельного участка, постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 07.11.2013г. №2916 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью 9156 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике (л.д.95-96).

Постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 10.04.2014г.№890 были внесены изменения в постановление Главы МО город-курорт Геленджик от 07.11.2013г. №2916 (исключены ссылки на свидетельства о государственной регистрации права Когай B.C, Михайлиди А.А, Гончарова А.В. от 05.07.2013г. серии №, удостоверяющие их право общей долевой собственности на открытый полигон – л.д.35).

На основании заявлений Гончарова А.В, Когай B.C, Михайлиди А.А. и по результатам проведенных работ по формированию и установлению на местности границ земельного участка, постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 14.07.2014г. №1938 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью 8851 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике, а постановления от 30.05.2013г. №1454, от 07.11.2013г. №2916, от 10.04.2014г. №890 признаны утратившими силу (л.д.94).

Постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 28.08.2014г. №2548 Гончарову А.В, Когай B.C, Михайлиди А.А. предоставлен в аренду сроком на 3 года застроенный земельный участок по ул.<адрес> в г.Геленджике площадью 8851 кв.м, кадастровый номер №, для производственного строительства (л.д.92-93).

На основании данного постановления, Администрация МО город-курорт Геленджик по договору № аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 02.09.2014г. передала данный участок в аренду Гончарову А.В, Когай B.C, Михайлиди А.А. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.83-94).

Таким образом, земельный участок под принадлежащим истцам объектом недвижимости - открытым полигоном литер VIII, общей площадью 2034 кв.м, расположенным по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, Администрацией МО город-курорт Геленджик истцам не предоставлен.

Согласно материалов дела, ООО СПКФ «АЗОТ» является собственником склада готовой продукции общей площадью 2242,60 кв.м, литер «А1», кадастровый (или условный) номер №, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.07.2011г, о чем в ЕГРП 25.08.2011г. сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2011г. серии № (л.д.52).

Постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 26.09.2012г. №2956, с изменениями, внесенными постановлением №1719 от 21.06.2013г. ООО СПКФ «АЗОТ», как собственнику здания склада готовой продукции были предоставлены в аренду сроком на 49 лет несколько земельных участков, в том числе и испрашиваемый истцами земельный участок площадью 3151 кв.м, кадастровый номер №, для многоэтажного жилищного строительства, расположенный по ул.<адрес> в г.Геленджике (л.д.51,53).

Суд находит указанные постановления, в части предоставления ООО СПКФ «АЗОТ» в аренду земельного участка площадью 3151 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по ул.<адрес> в г.Геленджике, неправомерными.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, могут быть признаны судом недействительными.

Согласно разъяснений п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г.№6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании такого акта недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками недвижимого имущества, расположенного на указанном земельном участке, в связи с чем в силу статьи 36 Земельного кодекса РФ им принадлежит исключительное право приобретения права аренды этого земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает, что оспариваемая часть вышеуказанных постановлений противоречит действующему законодательству и нарушает права и законные интересы Гончарова А.В, Когай B.C, Михайлиди А.А, в связи с чем признается судом недействительной, на основании ст.13 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.61 Земельного кодекса РФ.

Суд находит встречные исковые требования Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, а также исковые требования ООО СПКФ «АЗОТ» не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Согласно абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имуществе из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения отсутствующим может быть осуществлено путем предъявления иска о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим.

По смыслу вышеуказанной позиции высших судебных инстанций, такой способ защиты права может быть использован в том случае, если истец фактически владеет имуществом, на которое зарегистрировано право другого лица.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Администрация МО город-курорт Геленджик, а также ООО СПКФ «АЗОТ» фактически владеют спорным недвижимым имуществом и запись в ЕГРП нарушает их право, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова А.В., Михайлиди А.А., Когай В.С.      удовлетворить.

Признать за Гончаровым А.В., Михайлиди А.А., Когай В.С. право на предоставление в долгосрочную аренду земельного участка площадью 3151 кв.м, кадастровый номер №, для многоэтажного жилищного строительства, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>;

Признать недействительными, с момента принятия: пункт 1 постановления Главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 26 сентября 2012 года №2956 «О предоставлении ООО СПКФ «АЗОТ» в аренду застроенного земельного участка по ул.<адрес> в г.Геленджике», в части слов – «земельный участок площадью 3152 кв.метра, имеющий кадастровый номер №, для многоэтажного жилищного строительства»; пункт 1 постановления Главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 21 июня 2013 года №1719 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 26 сентября 2012 года №2956 «О предоставлении ООО СПКФ «АЗОТ» в аренду застроенного земельного участка по ул.<адрес> в г.Геленджике», в части слов – «предоставить Обществу с ограниченной ответственностью Строительно-производственной коммерческой фирме «АЗОТ» в аренду сроком на 49 лет земельный участок по ул.<адрес> в г.Геленджике (земли населенных пунктов), площадью 3151 кв.метр, имеющий кадастровый номер №, в границах, обозначенных в кадастровом паспорте земельного участка от 26 ноября 2012 года №, для многоэтажного жилищного строительства».

В удовлетворении встречного иска Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, отказать.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Строительно-производственная коммерческая фирма «АЗОТ», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья