Решение по делу № 2-211/2024 от 05.02.2024

61RS0061-01-2024-000165-18

№ 2-211/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре судебного заседания Плигиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева В.Ф. к администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Киселев В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на жилой в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований Киселев В.Ф. указал, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> Данный дом покупал его отец в ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает с момента рождения и по настоящее время. Отец Киселев Ф.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником земельного участка (под домом) по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.02.2023. Сведения о жилом доме имеются в ЕГРН, кадастровый номер №. Жилой дом поставлен на кадастровый учет 08.10.2010 площадью 72,6 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах согласно технического паспорта жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой 41 кв.м. Зарегистрировать право собственности на дом не имеет возможности, в связи с тем, что на дом отсутствуют документы. Вместе с тем, согласно выписки из похозяйственной книги, он является собственником дома. Он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>,
<адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, и пользуется. Поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии. На его имя открыты лицевые счета на оплату коммунальных платежей, которые он ежемесячно оплачивает в полном объеме, не допускает задолженностей.

В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 72,6 кв.м. расположенный по адресу:
<адрес>.Истец Киселев В.Ф. и его представитель Димитрова З.Л., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации <данные изъяты> сельского поселения
Самолаевой Л.А. поступило заявление, согласно которого она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает в полном объеме.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Киселева В.Ф. к администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Киселевым В.Ф. (паспорт РФ серии № № №), право собственности на жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 72,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников