Решение по делу № 2-520/2021 от 05.07.2021

Дело № 2-520/2021

74RS0019-01-2021-000665-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года                  г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Ковковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова А.В. к Макарову С.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Власов А.В. обратился в суд с иском к Макарову С.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником 1/7 доли жилого дома по указанному выше адресу. Истец прописал в жилом доме ответчика сроком на один год по устной договоренности. По истечении указанного срока ответчик отказался сняться с регистрационного учета, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец Власов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что не возражает против проживания ответчика Макарова С.М. в жилом доме по адресу: <адрес>, желает только снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Макаров С.М. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дубровская Н.Т. возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Власова Д.В., возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что истец согласился зарегистрировать в их доме, собственниками которого они являются с истцом, их сестру с мужем Макаровым С.М., срок проживания не оговаривался. Макаров вселен как член семьи собственника.

Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Каслинской городской прокуратуры Кирьяновой М.Б., полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требованиях отказать, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, а также статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Власов А.В. является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Власова Д.В. является собственником 6/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каслинского городского поселения, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Власов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Макаров С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Власова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ВУВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ВАА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Макарова О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, МНС, ДД.ММ.ГГГГ рождения, МВС, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ВЕВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, общей площадью 70,9 кв.м., и земельного участка площадью 874 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> являются Власова Д.В. (6/7 доли) и истец Власов А.В. (1/7 доли).

Согласно адресной справке по сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области Макаров С.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что истец Власов А.В. и третье лицо Власова Д.В. (собственники жилого помещения) являются братом и сестрой, а ответчик Макаров С.М. - супругом их сестры Макаровой (Власовой) О.В. Сторонами не оспаривалось, что фактически Макаров С.М. вселен в данное жилое помещение совместно с супругой Макаровой О.В., где они (Макаровы) проживают совместно по настоящее время, также с ними проживают их несовершеннолетние дети - МВС, МНС

Истец Власов А.В. в судебном заседании не отрицал, что ответчик Макаров С.М. вселен, в том числе с его согласия, как член семьи собственника Власовой Д.В., и зарегистрирован по месту жительства также с их согласия, отрицая лишь постоянный характер регистрации, указав на временный характер регистрации по месту жительства - 1 год. Истец не оспаривал, что расходов на содержание жилого дома не несет, поскольку сам в нем фактически не проживает, и что расходы по содержанию жилого помещения несет ответчик.

Между тем, из истребованной в ОВМ ОМВД России по Каслинскому району копии заявления Власова А.В., равно как и из заявления Власовой Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Власовы А.В. и Д.В. в своих заявлениях просили зарегистрировать Макарова С.М. по спорному адресу как члена семьи, и не усматривается просьба о временной регистрации последнего по данному адресу.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован как член семьи собственника, фактически проживает в нем, несет расходы по содержанию жилого помещения, препятствий для проживания истца не чинит, а также с учетом того, что истец просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства без его фактического выселения, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа Власову А.В. в удовлетворении исковых требований о выселении Макарова С.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Власова А.В. к Макарову С.М. о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.