Решение от 05.03.2020 по делу № 2-4/2020 от 26.08.2019

Копия

Дело № 2-4/2020

УИД 35RS0023-01-2019-000804-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года                                                        г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Евгения Александровича к администрации муниципального образования Устюженское Устюженского района Вологодской области о признании права собственности на здание жилого дома и земельные участки,

установил:

в суд обратился Мельников Е.А. с уточненным иском к администрации муниципального образования Устюженское Устюженского района Вологодской области (далее – администрации МО Устюженское) о признании в порядке наследования после смерти супруги – М.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также за давностью владения после смерти Т.П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом (год завершения строительства – 1960) площадью 45,1 кв.м, находящийся на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенный по адресу: ..., ... ..., с координатами характерных точек контура в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Агрогеосервис» Бражниковой Ю.А., а также на земельные участки с кадастровыми номерами № и № площадью ... кв.м каждый по вышеуказанному адресу.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что М.Н.М. и Т.П.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом. Кроме того, собственникам дома были предоставлены земельные участки при нем. Истец является единственным наследником после смерти М.Н.М., в установленный законом срок вступил в права наследства, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако вышеуказанное недвижимое имущество в наследственную массу включено не было ввиду недостаточности имеющихся документов на него. ДД.ММ.ГГГГ Т.П.М. отказался от прав на жилой дом в пользу истца, оформив в администрации сельского поселения соответствующее заявление, с указанного времени судьбой имущества не интересовался, расходов по его содержанию не нес. С 2004 года жилой дом и земельные участки находятся во владении и пользовании истца, который осуществляет в отношении них правомочия собственника, наследники Т.П.М. свои права на указанное недвижимое имущество не оформили. Ссылаясь на данные обстоятельства, фактическое владение и пользование спорным имуществом, ст.ст. 218, 234, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, истец просил суд об удовлетворении заявленных требований.

Определением суда от 06.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Тюрина Л.И.

В судебное заседание истец Мельников Е.А. не явился, его представитель Попкова О.А. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Устюженское не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Мельникова Е.А. поддержал.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тюрина Л.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений на иск Мельникова Е.А. не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 12, 218, 234, 1112, 1145 ч.1, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита права осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1112, 1152, 1153 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.М. и Т.П.М. на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом по адресу: ..., ..., ..., что также подтверждается сведениями похозяйственного учета. Указанный жилой дом на кадастровом учете не состоит, сведений о зарегистрированных правах на него в БТИ (до ДД.ММ.ГГГГ) и ЕГРН не имеется.

В соответствии с постановлением администрации Перского сельского совета ... от ДД.ММ.ГГГГ № М.Н.М. и Т.П.М. для ведения личного подсобного хозяйства были предоставлены земельные участки в ... площадью ... кв.м каждый, а также выданы государственные акты на право собственности на землю № № и № соответственно. Принадлежавший М.Н.М. земельный участок состоит на кадастровом учете за №, принадлежавший Т.П.М. земельный участок – за №.

Согласно подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ техническому плану здание по адресу: ..., ... ..., завершено строительством в 1960 году, имеет назначение – жилое, площадь – 45,1 кв.м, расположено на земельных участках с кадастровыми номерами № и №. Технический план содержит описание местоположения объекта недвижимости, сведения о характерных точках его контура. Жилой дом эксплуатируется.

Сомнений относительно принадлежности М.Н.М. и Т.П.М. вышеуказанного жилого дома и земельных участков у суда не имеется, поскольку право на них подтверждено документально, никем не оспорено, участниками процесса доказательств иного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ М.Н.М. умерла.

Истец Мельников Е.А. своевременно обратился к нотариусу по вопросу вступления в права наследства, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ему свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Права на долю жилого дома и земельный участок нотариусом в наследственную массу включены не были.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время истец является единственным наследником после смерти супруги, вступившим в права наследства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, суд пришел к выводу, что Мельников Е.А в порядке универсального правопреемства принял также и принадлежавшие наследодателю объекты недвижимости.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ Т.П.М. отказался от прав на жилой дом в ... и передал их Мельникову Е.А., оформив соответствующее заявление, которое удостоверено главой ТМУ «Перская администрация». С указанного времени Т.П.М. судьбой принадлежавшего ему недвижимого имущества не интересовался, расходов по его содержанию не нес.

ДД.ММ.ГГГГ Т.П.М. умер.

Согласно материалам наследственного дела в права наследства по завещанию после смерти Т.П.М. вступил его сын Т.В.П. Права на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования Т.В.П. оформлены не были.

Т.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из поступивших по запросу суда материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Т.В.П., является его супруга Тюрина Л.И., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица. Спорная доля в праве на жилой дом и земельный участок в д. ... в состав наследства не включались, свидетельства о правах на наследство на указанное имущество не выдавались.

В ходе судебного разбирательства стороной истца представлены убедительные доказательства, свидетельствующие о том, что с момента совершения Т.П.М. действий по отказу от прав на недвижимое имущество, Мельников Е.А. на протяжении длительного времени открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется принадлежавшей Т.П.М. долей жилого дома и земельным участком при нем, обеспечивает сохранность указанного имущества, несет бремя расходов по его содержанию, страхует дом, уплачивает налоги и коммунальные расходы, фактически осуществляя правомочия собственника. Доводы истца в данной части никем не опровергнуты. В настоящее время каких-либо претензий со стороны третьих лиц истцу по данному поводу не поступало, спора о правах на долю жилого дома и земельный участок не усматривается. Иных владельцев указанного недвижимого имущества судом не установлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истец Мельников Е.А. приобрел право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельные участки, как по праву наследования, так и в силу приобретательской давности, в связи с чем полагает возможным исковые требования удовлетворить, что позволит Мельникову Е.А. поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права на дом и земельные участки в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ... ░░.░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ...;

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ... ░░.░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ...;

    ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1960) ░░░░░░░░ 45,1 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ..., ..., ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
░░░░░░	X	Y
1	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.03.2020.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4/2020, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░