Решение по делу № 2-3125/2021 от 14.04.2021

УИД 50RS0048-01-2021-005244-53                         № 2-3125/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область                      24 мая 2021 года

    Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ООО «Территория комфорта-Химки» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к ООО «Территория комфорта-Химки» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг для помещения по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес> в размере 1/2 доли на каждого с обязанием выдать отдельные платежные документы.

ООО «Территория комфорта-Химки» извещено почтой, явку представителя не обеспечило, возражений против иска не представило.

ФИО1, привлеченная соответчиком по инициативе суда, не явилась, извещена, в письменных возражениях требования не признала.

Исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Согласно материалам дела жилое помещение по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО1 на праве долевой собственности в равных долях (по ? доли каждому).

Из объяснений истца следует, что ответчик не участвует в расходах за жилье и коммунальные услуги, что косвенно подтверждено возражениями ответчика со ссылкой на то, что истец взыскивает с нее в судебном порядке половину внесенных им платежей за предыдущий период (в рамках иного гражданского дела).

Таким образом, усматривается отсутствие согласия сторон в вопросе порядка и размера участия каждого из них в оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Кодекса.

Удовлетворяя исковые требования в части определения доли каждого из участников долевой собственности на квартиру на будущее время в размере 1/2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В то же время, отказывая в удовлетворении требования, предъявленного к ООО «Территория комфорта-Химки», суд исходит из того, что данное лицо прав истца не нарушило, поскольку истец не представил доказательств обращения в управляющую организацию с просьбой о выставлении отдельных платежных документов и отказа управляющей организации в их выставлении. При этом отказ в выдаче отдельного платежного документа был бы обоснован необходимостью разрешения возникшего между участниками долевой собственности спора в судебном порядке. В связи с этим в отсутствие нарушенного права истца со стороны ООО «Территория комфорта-Химки» иск к данному лицу удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Определить долю ФИО2 в размере 1/2, долю ФИО1 в размере 1/2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение является основанием для отдельного начисления платежей и выдаче названным лицам отдельного платежного документа.

В требованиях к ООО «Территория комфорта-Химки» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        ФИО6

В окончательной форме принято

24 мая 2021 года.