Решение от 15.04.2015 по делу № 2-340/2015 от 03.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года                                                 г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

    при секретаре Яковлеве Л.В.,

    с участием: представителя истца по доверенности Чмилева А.Ф.,

    ответчика Задонской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новогуровская Управляющая Компания» к Задонской Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Новогуровская Управляющая Компания» (далее по тексту – ООО «НУК») обратилось в суд с исковым заявлением к Задонской Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица с детьми проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Данное жилое помещение является собственностью ответчиков.

Из квитанции ООО «НУК», производящего сбор оплаты жилищно-коммунальных услуг следует, что задолженность по квартирной плате и плате за пользование коммунальными услугами ответчика за период с августа 2013 года по февраль 2015 года составляет ... руб. ....коп.

В соответствии с Уставом ООО «НУК» создано в целях управления эксплуатации жилого фонда ..., контроля за содержанием жилищного и нежилого фонда, объектов коммунального хозяйства в соответствии с действующими нормами и правилами. Основным источником финансирования ООО «НУК» являются средства населения и других потребителей в качестве оплаты услуг, содержания и капитального ремонта жилья.

Несвоевременная оплата отдельными гражданами предоставленных жилищно-коммунальных услуг является причиной ненадлежащего содержания жилого фонда, а также некачественного и несвоевременного проведения работ по ремонту жилищного фонда, подачи тепла населению, и таким образом нарушает права добросовестных плательщиков, то есть большинства населения ....

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Новогуровская Управляющая Компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 51259 руб. 93 коп., а также судебные издержки.

В судебном заседании:

представитель истца ООО «НУК» по доверенности Чмилев А.Ф. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ... исковые требования признала. Пояснила, что ею были внесены денежные суммы ... в размере ... руб., ... в размере ... руб. Задолженность по оплате за коммунальные платежи у нее образовалась, в связи с тяжелым материальным положением ее семьи.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика.

Ответчик Задонская Т.С., в судебном заседании, реализовала право предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из выписки из домовой книги от ... в ... зарегистрированы: Задонская Т.С. с ... года; сын ...., ... года рождения с ... года; дочь ...., ... с ... (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за занимаемое жилое помещение и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета ... от ... (л.д.6). Данная задолженность образовалась за период с августа 2013 года по февраль 2015 года, что подтверждается расчетом задолженности из лицевого счета ... по ООО «НУК» №....

Данный расчет правильный и сомнений у суда не вызывает.

Исходя их представленного суду расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнялись надлежащим образом обязанности по их оплате.

Ответчиком Задонской Т.С. представлены в суд две квитанции по оплате коммунальных платежей от ... на сумму ... руб., от ... на сумму ... руб., данные платежи произведены ответчиком после произведенного истцом расчета, поэтому суд не принимает их во внимание, полагая, что данные платежи входят в оплату за последующие месяцы.

Ответчик Задонская Т.С. исковые требования ООО «Новогуровская Управляющая Компания» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признала в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как усматривается из квитанции от ... истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме ... руб. ... коп. (л.д.4), которые суд считает необходимым взыскать с Задонской Т.С в пользу ООО «Новогуровская Управляющая Компания».

Анализируя представленные доказательства с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ и вышеприведенных норм материального права, суд находит исковые требования ООО «Новогуровская Управляющая Компания» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░