Решение от 07.09.2022 по делу № 2-1900/2022 от 20.05.2022

Дело № 2-1900/2022 УИД: 29RS0024-01-2022-001500-03

07 сентября 2022 года      город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Солодовник М.А.,

с участием истца Чемесюк М.Н.,

представителя органа опеки и попечительства Стирмановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в интересах недееспособной ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она (истец), является опекуном недееспособной ФИО2 ФИО6 является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо истца зарегистрирован и является собственником 1/3 доли ответчик ФИО3 Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности являлась мать недееспособной – ФИО7, однако она умерла. В наследство после смерти ФИО7 никто не вступил. В настоящее время порядок пользования жилым помещением не определен, ответчик уклоняется от участия в оплате коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В связи с изложенным, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за ЖКУ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также установить, что определение указанного порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для соответствующего долевого начисления платежей и выдачи отдельных платежных документов.

Истец ФИО1, действующая в интересах недееспособной ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В предварительном судебном заседании не выразил своего мнения относительно иска.

Третье лицо Администрация ГО «Город Архангельск» надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила.

Заслушав истца, представителя органа опеки и попечительства, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: 1/3 в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, 1/3 доли - принадлежит ФИО3, 1/3 доли – принадлежала ФИО7

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 (наниматель), снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью., ФИО2 (владелец 1/3), дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (владелец 1/3), дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, совместно не проживают. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения: ФИО2 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения:

ФИО2 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/3 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/3 части потребленных ресурсов;

ФИО3 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/3 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/3 части потребленных ресурсов.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для заключения с истцом и ответчиком соответствующих соглашений с организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, и выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>:

░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>; ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>; ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.09.2022.