Решение от 05.09.2014 по делу № 2-429/2014 от 03.09.2014

Дело № 2- 429 /2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2014 года с. Туринская Слобода

Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в соста­ве председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

При участии представителя ответчика: адвоката Потаповой В.Е.

при секретаре Чекмаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сладковского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области к Дерябиной Татьяне Ивановне о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сладковского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области обратилась в суд с иском к Дерябиной Татьяне Ивановне о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В исковом заявлении указав, что главой администрации Слободо-Туринского муниципального района было вынесено постановление № 219 от 08.06.1992 года, в соответствии с которым за ассоциацией крестьянских хозяйств и малых предприятий «Пушкаревская», закреплено на праве коллективно-долевой собственности граждан <данные изъяты> земли, в том числе <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> сенокосов, <данные изъяты>. пастбищ. Был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 380 человек, с определением размера доли каждого собственника. В данном списке среди прочих указана и ответчик.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., находящийся в частной общей совместной собственности указанных лиц, расположен на территории Сладковского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области по адресу: <адрес>, к/х «Пушкаревское».

Администрация Сладковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в общественно-политической газете Слободо-Туринского района «Коммунар» 18.11.2013 года выпуск № 89(8340). С момента публикации принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земель. В последующем администрацией Сладковского сельского поселения в газете «Коммунар» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок к/х «Пушкаревское» на 16.03.2014 года. Общее собрание не состоялось по причине отсутствия кворума, в связи, с чем не был утвержден список невостребованных земельных долей. Администрация Сладковского сельского поселения 20.03.2014 года приняла постановление № 64 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей к/х «Пушкаревское». Постановление опубликовано в Муниципальном вестнике Слободо-Туринского сельского поселения в газете «Коммунар» 21.04.2014 года, выпуск № 29(8381).

Просит признать право муниципальной собственности Сладковского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области на одну долю, принадлежащую ответчице на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего к/х «Пушкаревское», с местоположением: <адрес>, к/х «Пушкаревское», размером 6 га..

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия.

Поскольку место жительства (нахождения) ответчицы не известно, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика привлечен адвокат.

В судебном заседании, представитель ответчика исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Исходя из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., находящийся в общей совместной собственности, расположен на территории Сладковского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области по адресу: <адрес>, к/х «Пушкаревское».

Постановлением главы администрации Слободо-Туринского муниципального района № 219 от 08.06.1992 года, за ассоциацией крестьянских хозяйств и малых предприятий «Пушкаревская» закреплено на праве коллективно-долевой собственности граждан <данные изъяты>. земли, в том числе <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> сенокосов, <данные изъяты> пастбищ. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 380 человек, с определением размера доли каждого собственника. В данном списке среди прочих указана и ответчик с определением доли 6 га..

Администрация Сладковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в общественно-политической газете Слободо-Туринского района «Коммунар» 18.11.2013 года выпуск № 89(8340). С момента публикации принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земель. В последующем администрацией Сладковского сельского поселения в газете «Коммунар» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок к/х «Пушкаревское» на 16.03.2014 года. Общее собрание не состоялось по причине отсутствия кворума, в связи с чем не был утвержден список невостребованных земельных долей. Администрация Сладковского сельского поселения 20.03.2014 года приняла постановление № 64 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей к/х «Пушкаревское». Постановление опубликовано в Муниципальном вестнике Слободо-Туринского сельского поселения в газете «Коммунар» 21.04.2014 года, выпуск № 29(8381).

В указанном списке, среди прочих, указана и ответчик.

Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, право собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику не зарегистрировано.

Доказательства того, что указанное лицо в соответствии с ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" каким-либо образом распорядилось принадлежащими ему земельными долями в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу и признавая исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля является невостребованной, ответчица как собственник земельной доли ею не распорядилась, земельную долю в уставной капитал сельскохозяйственного предприятия не передавала, сделок по отчуждению не совершала, в установленном порядке право собственности не зарегистрировала.

Проверяя соблюдение порядка признания спорных долей невостребованными, суд установил, что предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными администрацией был соблюден.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 6 ░░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░­░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░: