Решение от 22.03.2024 по делу № 2-364/2024 от 25.01.2024

Дело № 2-364/2024

76RS0008-01-2024-000150-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2024 года      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширшикова Андрея Николаевича к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, СПК «Рассвет» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что 17.04.2002г. был выписан Ордер <номер скрыт> на основании Решения правления СПК «Рассвет» от 26.03.2002г., которым Ширшикову А.Н. предоставили квартиру по адресу: <адрес скрыт> площадью 47,6 кв.м. На момент предоставления квартиры совместно с истцом проживала супруга и сын Ширшиков Л.А., на сегодняшний день совместно с истцом проживают указанные граждане и еще один сын. Истец обращался в администрацию с заявлением о приватизации, однако до конца не довел оформление документов. Квартира не приватизирована. Истец не имеет возможности оформления приватизации во внесудебном порядке ввиду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности, так как строил многоквартирный дом СПК Рассвет и распоряжался квартирами тоже СПК Рассвет. Вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, пояснил, что служил, вернулся в Переславский район в 1998 году, служил на Северном флоте, проживал в общежитии. По возвращению проживали с родителями, в квартире родителей сейчас проживает брат.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагая, что квартира находится в собственности СПК 2Рассвет», в муниципальную собственность не передавалась (л.д.57).

Представитель ответчика СПК «Рассвет» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Третьи лица Ширшиков Л.А., Ширшикова Т.Л., Ширшиков Д.А. в судебном заседании не участвовали, извещены судом надлежаще, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании в удовлетворении требований истца не возражали.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России "Переславль-Залесский" в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета сельского поселкового Совета народных депутатов Переславского района Ярославской области от 17.04.2002 г., Ширшикову А.Н. (истцу) выдан ордер <номер скрыт> на право занятия 2 комнат в <адрес скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, в том числе на членов его семьи- Ширшиковой Т.Л. (супруга), Ширшикова Л.А. (сын) (л.д.6).

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль- Залесский не значится (л.д.33-34,57). Согласно Постановления Главы муниципального округа от 31.12.2002г., № 792, КУМИ Переславского района МО приняло в муниципальную собственность от СПК «Рассвет» жилищный фонд, объекты социальной сферы и коммунально-бытового назначения с 31 12.2002г., в том числе спорное жилое помещение (л.д.51,52-53 Акт (накладная)).

С учетом изложенного, довод администрации г.о. г. Переславль-Залесский о нахождении спорной квартиры в собственности СПК «Рассвет», противоречит установленным по делу обстоятельствам. Надлежащим ответчиком по настоящему спору будет являться администрация г.о. г. Переславль-Залесский.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Истец указал, что ранее проживал по адресу: <адрес скрыт>, потом ушел в армию, служил по контракту, после армии жил у родителей с 1998 года до 2001 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги №8 за 1991-1993гг., № 8 за 1997-2001 год по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, зарегистрированы: Ширшиков Н.А., <Ш.А.П.>, Ширшиков А.Н. (истец), Ш.П.Н., Ширшиков Л.А. (л.д.17,55-56).

Согласно выписки из похозяйственной книги № 6 за 2002-2006гг. по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы: Ширшиков А.Н., Ширшиков Л.А., Ширшикова Т.Л., Ширшиков Д.А; согласно выписки из похозяйственной книги № 6 за 2007-2011гг, по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы: Ширшиков А.Н., Ширшиков Л.А., Ширшикова Т.Л., Ширшиков Д.А.; согласно выписки из похозяйственной книги №21 за 2017-2021гг. по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы: Ширшиков А.Н., Ширшиков Л.А., Ширшикова Т.Л., Ширшиков Д.А.; согласно выписки из похозяйственной книги №21 за 2022-2026гг.по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы: Ширшиков А.Н., Ширшиков Л.А., Ширшикова Т.Л., Ширшиков Д.А., до настоящего времени (л.д.18-30).

Истец указал, что лишен возможности осуществить приватизацию квартиры, по причине отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Материалами дела установлено, что ранее истец свое право на приватизацию не использовал.

Третьи лица Ширшиков Л.А., Ширшикова Т.Л., Ширшиков Д.А. от участия в приватизации отказались, что отражено в протоколе судебного заседания (л.д.41-42), не возражали в удовлетворении требований истца.

С учетом установленных обстоятельств, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу СПК «Рассвет», впоследствии передано в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Иные члены семьи от участия в приватизации отказались, что подтвердили в судебном заседании.

Согласно технического паспорта 1990 года общая площадь квартиры по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт>, составляет 49,3 кв.м. (л.д.8-9).

Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

Учитывая, что спорное жилое помещение на балансе СПК «Рассвет» не значится, в силу закона собственником имущества не является, требования к СПК «Рассвет» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░-░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░>) ░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░░ 1027601050597 ░░░ 7622001108) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░-░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ (░░░░ 1027601048727 ░░░ 7608004065) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                       ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.03.2024 ░░░░.