Решение по делу № 33-13360/2023 от 23.10.2023

Судья Дидур Н.Н.      24RS0056-01-2022-003308-89

Дело № 33-13360/2023

                     2.187г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 ноября 2023 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Туровой Т.В.,

судей: Александрова А.О., Глебовой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коломийцевой К.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Александрова А.О.,

гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к Лемайкиной Светлане Анатольевне о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

по апелляционной жалобе Лемайкиной Светланы Анатольевны

на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 23 марта 2023 года, которым постановлено:

«Взыскать с Лемайкиной Светланы Анатольевны (паспорт 0414 № 721702) в пользу Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН 2465292656) задолженность по оплате членских взносов в сумме 69 171,21 руб.

Взыскать с Лемайкиной Светланы Анатольевны (паспорт 0414 № 721702) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 275,14 руб.».

УСТАНОВИЛА:

Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» (далее – ЖСК «ЖСК-1») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу А33-15971/2021 ЖСК «ЖСК-1» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5. <дата> между ЖСК «ЖСК-1» и ФИО1 подписано соглашение о рассрочке платежей. Согласно условиям соглашения, кооператив предоставляет рассрочку по оплате членских и вступительных взносов, а должник обязуется погасить задолженность по членским и вступительным взносам. Согласно п. 2 соглашения, задолженность по оплате членских и вступительных взносов члена кооператива перед кооперативом на дату подписания настоящего соглашения составляет 69 171, 21 руб. В соответствии с п. 4 соглашения, член кооператива обязуется погасить задолженность в размере 69 171,21 руб. в соответствии с графиком в период с <дата> по <дата>. Однако должник свои обязательства по оплате долга по соглашению до настоящего момента не исполнил. Деятельность ЖСК «ЖСК-1» осуществляется в соответствии с Уставом и иными документами, принятыми на общем собрании членов кооператива. Задолженность ФИО1 перед ЖСК «ЖСК-1» по оплате членских и вступительных взносов составляет 69 171,21 руб., из которых: задолженность за период с <дата> до <дата> составляет 68 943,16 руб., вступительные взносы в размере 228,05 руб. <дата> мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ по делу 2-2331/139/2021 о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК «ЖСК-1» задолженности по оплате членских взносов. Определением мирового судьи от <дата> вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

ЖСК «ЖСК-1» просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских взносов в сумме 69 171,21 руб.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что истцом не представлен расчет задолженности ответчика по оплате членских взносов с подтверждением тех расходов, которые кооператив понес в период членства ответчика. Доказательств, из чего складывается задолженность в сумме 69 171,21 руб., также не представлено. Кооператив не выполнил своих обязанностей, предусмотренных Уставом, в связи с чем полагает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ФИО6, указывая на необоснованность доводов апелляционной жалобы, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки и не просивших об отложении разбирательства дела, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не усматривает.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от <дата> N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три (ч. 3 ст. 110 Жилищного кодекса РФ).

Как правильно установлено судом первой инстанции и видно из материалов дела, ЖСК «ЖСК-1» создан в соответствии с решением собрания учредителей и положениями Федерального закона № 127-ФЗ от <дата> «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующими порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, созданному участниками, иными лицами жилищно-строительному кооперативу для достройки жилых домов, принадлежащих застройщику-банкроту ООО «Стройтехника», и является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства, заинтересованных в осуществлении совместных коллективных действий в целях завершения строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления и эксплуатации многоквартирных жилых домов предоставление в них членам указанного кооператива жилых и нежилых помещений (п. 1.1., 1.4 Устава ЖСК «ЖСК-1»).

<дата> между ООО «Стройтехника» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор №-ПЧ-10 участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить на земельном участке десятиэтажный жилой дом по строительному адресу: <адрес> (п. 2.1 договора), после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность однокомнатную <адрес> общей площадью 45,61 кв.м., а участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену (1 152 275 руб.) и принять объект долевого строительства.

Свои обязательства участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, полностью профинансировав строительство объекта долевого строительства, что подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от <дата>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> в отношении ООО «Стройтехника» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО7

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до <дата>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> в отношении ООО «Стройтехника» прекращено конкурсное производство, осуществлен переход к внешнему управлению, введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, т.е. до <дата>.

<дата> состоялось собрание участников строительства ООО «Стройтехника», на котором было принято решение об их вступлении в ЖСК «ЖСК-1». Указанное обстоятельство подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от <дата>, которым решение собрания участников строительства от <дата> было признано законным, права застройщика (ООО «Стройтехника») на объекты, незавершенные строительством, и земельные участки, принадлежащие ООО «Стройтехника», в том числе жилой дом <адрес>, переданы в ЖСК «ЖСК-1».

Из представленных в материалы дела судебных актов Арбитражного суда <адрес> следует, что решением Советского районного суда <адрес> от <дата> за ФИО1 признано право требования от ООО «Стройтехника» по договору от <дата> №-ПЧ-10 об участии в инвестировании строительства на <адрес> в <адрес> (право застройки которого были переданы по решению суда ЖСК «ЖСК-1»), на основании чего требование ответчика о передаче данного жилого помещения было включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Стройтехника».

ФИО1 с <дата> является членом ЖСК «ЖСК-1» (с момента принятия решения участниками строительства о вступлении в ЖСК «ЖСК-1», как указано в решении Арбитражного суда <адрес> от <дата>).

<дата> между ЖСК «ЖСК-1» и ФИО1 подписано соглашение о рассрочке платежей, в соответствии с которым, кооператив предоставляет ответчику рассрочку по оплате членских и вступительных взносов, а должник (ФИО1) обязуется погасить задолженность по членским и вступительным взносам.

Согласно п. 2 указанного соглашения, задолженность по оплате членских и вступительных взносов члена кооператива (ФИО1) перед кооперативом на дату подписания настоящего соглашения составляет 69 171,21 руб., из которых членские взносы - 68 943,16 руб.; вступительные взносы – 228,05 руб.

В соответствии с п. 4 соглашения, член кооператива обязуется погасить задолженность в размере 69 171,21 руб. в соответствии с графиком в период с <дата> по <дата>

Однако должник свои обязательства по оплате долга по соглашению до настоящего момента не исполнил.

Разрешая спор, дав верную оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, суд первой инстанции пришел к правомерным выводам о взыскании с ФИО8 в пользу истца задолженности в размере 69 171,21 руб., а также в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 2 275,14 руб.

При этом суд обоснованно исходил из того, что ФИО8, являясь в спорный период (с февраля 2014 г. по январь 2021 г.) членом ЖСК «ЖСК-1» не выполняла надлежащим образом и в полном объеме принятые на себя обязательства, установленные Уставом ЖСК «ЖСК-1», сумму задолженности по взносам не оплатила, доказательств, опровергающих расчет задолженности истца, а также факт исполнения соглашения от <дата> не представила.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 ГПК РФ, и правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлен расчет задолженности ответчика по оплате членских взносов с подтверждением тех расходов, которые кооператив понес в период членства ответчика, доказательств, из чего складывается задолженность в сумме 69 171,21 руб., также не представлено, отклоняются судебной коллегией.

Как следует из представленных в дело выписок из протоколов заседания Правления ЖСК «ЖСК-1», смет доходов и расходов, ежемесячные членские взносы были установлены в следующих размерах (за 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства):

- с <дата> по <дата> – 0,86 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 21 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 15 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 17 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 17 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 20 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 20 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 20 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 20 руб. (смета доходов и расходов на 2017 г., протокол общего собрания от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 20 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> – 20 руб. (смета доходов и расходов на 2018 г., протокол общего собрания от <дата>);

- с <дата> по <дата> - 20 руб. (решение правления от <дата>);

- с <дата> по <дата> - 20 руб. (смета доходов и расходов на 2019 г., протокол общего собрания от <дата>);

с <дата> по <дата> - 15 руб. (решение правления от <дата>);

с <дата> по <дата> – 15 руб. (смета доходов и расходов на 2020 г., протокол общего собрания от <дата>);

с <дата> - 15 руб. (решение правления от <дата>).

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ФИО1 по оплате членских взносов за период с <дата> по <дата> составила 68 943,16 руб., по оплате вступительных взносов – 228,05 руб.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, указанный расчет задолженности является верным, основанным на порядке исчисления размера членского взноса (общей площади жилого помещения, размере членского взноса и количестве месяцев неуплаты, периода членства в кооперативе). При этом ответчиком какой-либо контррасчет не представлен.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что кооператив не выполнил своих обязанностей, предусмотренных Уставом, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имелось, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Согласно п. 5.2.1 Устава ЖСК «ЖСК-1», членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника» (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № - ФЗ.

В силу п. 5.7.4 Устава ЖСК «ЖСК-1» член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные Уставом, Положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов кооператива и внутренними документами кооператива.

При таком положении, учитывая, что Лемайкина С.А. с 29.01.2014 года являлась членом ЖСК «ЖСК-1», ответчик была обязана своевременно оплачивать членские и иные взносы, однако этого не делала.

Кроме того, 17.02.2021 года между ЖСК «ЖСК-1» и Лемайкиной С.А. подписано соглашение о рассрочке платежей, в соответствии с которым, кооператив предоставил ответчику рассрочку по оплате членских и вступительных взносов, а должник (Лемайкина С.А.) обязалась погасить задолженность по членским и вступительным взносам в размере 69 171,21 руб., тем самым ответчиком была признана данная задолженность.

Более того, указанное соглашение, как обязательство в силу положений статьи 309 ГК РФ подлежало исполнению ответчиком надлежащим образом в соответствии с его условиями, однако Лемайкиной С.А. исполнено не было.

При таком положении, вопреки доводам апелляционной жалобы, выводы суда первой инстанции об удовлетворении иска являются правильными, основанными на материалах дела и нормах закона.

Каких-либо иных доводов, влекущих отмену или изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Обстоятельства дела судом исследованы с достаточной полнотой, выводы суда не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Материальный закон применен судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Руководствуясь статьями 328 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Красноярска от 23 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лемайкиной Светланы Анатольевны - без удовлетворения.

Председательствующий:                        Т.В. Турова

Судьи:                                 А.О. Александров         

А.Н. Глебова