Решение от 18.12.2014 по делу № 2-1475/2014 от 10.11.2014

         Дело №2-1475/2014 г

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года        г.Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А., при секретаре судебного заседания Семериковой О.Ф., с участием представителя заявителя - ст.помощника Семеновского городского прокурора Нижегородской области Комлевой О.М., истца Козлова О.Н., представителя ответчика - администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Молодцовой Е.А., рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Семеновского городского прокурора Нижегородской области, действующего в защиту жилищных прав семьи Козлова О.Н. к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании незаконным бездействия и понуждении к предоставлению во внеочередном порядке по договору социального найма жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Семеновский городской прокурор Нижегородской области обратился в Семеновский районный суд Нижегородской области с иском в защиту жилищных прав семьи Козлова О.Н. к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании незаконным бездействия и понуждении к предоставлению во внеочередном порядке по договору социального найма жилого помещения. Измененные истцами, в ходе судебного разбирательства, исковые требования обоснованы следующим.

Проведенной прокуратурой проверкой установлено, что семья Козлова О.Н. в составе трех человек проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира общей площадью 29,5 кв.м. принадлежит ФИО9, отцу Козлова О.Н. на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Распоряжением администрации Семеновского района от ДД.ММ.ГГГГ №20-р Козлова О.Н. в составе семьи из трех человек была признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и поставлена на учетпо улучшению жилищных условий. На основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № 29, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Постановлением администрации городского округа Семеновский от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, семья Козлова О.Н. в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ относится к числу лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения. Таким образом, семье истца, состоящей из трех человек, должно быть предоставлено жилое помещение вне очереди, общей площадью не менее 29,5 кв.м. До настоящего времени администрацией городского округа Семеновский обязанность по предоставлению семье Козлова О.Н. во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, не исполнена. Семеновский городской прокурор Нижегородской области просит суд признать незаконным бездействие администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по не предоставлению семье Козлова О.Н. вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения. Семеновский городской прокурор Нижегородской области просит суд обязать администрацию городского округа Семеновский Нижегородской области в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить семье Козлова О.Н. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Семенов, жилой площадью, не менее 29,5 кв.м.

В судебном заседании представитель заявителя - ст.помощник Семеновского городского прокурора Нижегородской области Комлева О.М. измененные исковые требования поддержала полностью.

Истец Козлова О.Н. в судебном заседании исковые требования также поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Молодцова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала и просила оставить их без удовлетворения.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО9, собственник квартиры, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором указал, что не возражает против переселения в иное жилое помещение не менее 29,5 кв.м. в составе семьи его дочери ФИО7, внука и зятя.

Выслушав объяснения сторон, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Материалами дела установлены следующие обстоятельства.

Семья Козлова О.Н. в составе трех человек (супруги Козлова О.Н. и ФИО2, а также сын ФИО3) проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира общей площадью 29,5 кв.м. принадлежит на праве собственности отцу Козлова О.Н. - ФИО9 Данное жилое помещение является их единственным и постоянным местом жительства

На основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № 29, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Постановлением администрации городского округа Семеновский от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что семья Козлова в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ относится к числу лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

На основании решения Совета депутатов г.о.Семеновский Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлена норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере 13 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

Таким образом, семье Козлова О.Н., состоящей из трех человек, должно быть предоставлено вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Семенов, не менее 29.5 кв. м общей площади жилого помещения.

При этом, суд находит целесообразным установить срок для предоставления жилого помещения - в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

До настоящего времени администрацией городского округа Семеновский обязанность по предоставлению семье Козлова О.Н. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, не исполнена.

Согласно статье 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Таким образом, исковые требования Семеновского городского прокурора Нижегородской области, действующего в защиту жилищных прав семьи Козлова, к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании незаконным бездействия и понуждении к предоставлению во внеочередном порядке по договору социального найма жилого помещения, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 29,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░3 ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ 29,5 ░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░