Решение по делу № 2-694/2021 от 24.09.2021

УИД №

Дело № 2-694/2021

Решение в окончательной форме принято 10 января 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2021 года                     гор. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шутов Р.С., Виноградова М.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шутов В.С. к Шутова И.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ООО «Управляющая жилищная компания», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Шутов Р.С., Виноградова М.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шутов В.С. обратились в суд с иском к Шутова И.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ООО «Управляющая жилищная компания», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги с требованиями:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, Шутов Р.С. из расчета 1/4 доли, Шутов В.С. в лице законного представителя Виноградова М.В. - из расчета 1/4 доли, Шутова И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - из расчета 1/2 долей;

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг: холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, обращение с ТКО в жилом помещении по адресу: <адрес>, Шутова И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в полном объеме;

- обязать ООО «Управляющая жилищная компания», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» производить начисление платежей за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление за жилое помещение по адресу: <адрес>, Шутов Р.С. из расчета ? доли, Шутов В.С. в лице законного представителя Виноградова М.В. - из расчета 1/4 доли, Шутова И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - исходя из расчета 1/2 долей, с выдачей отдельных платежных документов;

- обязать ООО «Управляющая жилищная компания», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия» производить начисление платежей холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, обращение с ТКО в жилом помещении по адресу: <адрес>, Шутова И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в полном объеме с выдачей соответствующих документов.

Исковые требования мотивированы следующим образом.

<данные изъяты>

Опекуном обоих несовершеннолетних назначена Виноградова М.В.

Шутов Р.С. и Шутов В.С.имеют постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. Шутов Р.С. имел регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а Шутов В.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Шутов Р.С. проживает по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Шутова И.С.

В квартире имеют регистрацию Шутова И.С., ее сын Черняев Я.Д., Шутов Р.С. и Шутов В.С.

Задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 133 063 руб. 91 коп.

Доли должны распределиться следующим образом: Шутов Р.С. - 1/4 доля, Шутов В.С. в лице законного представителя Виноградова М.В. - 1/4 доля, Шутова И.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д. - 1/2 доля.

Поскольку Шутов Р.С. и Шутов В.С. фактически в жилом помещении не проживают на протяжении нескольких лет, соответственно, не пользуются коммунальными услугами, поэтому плата за электроснабжение, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, обращение с ТКО должна лечь полностью на лиц, фактически проживающих в указанном жилом помещении.

Таким образом, единственным способом защиты прав в данном случае будет являться определение порядка оплаты за жилое помещение, поскольку в добровольном порядке разрешить вопрос касательно порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным.

Определением судьи ответчику Шутова И.С., ввиду отсутствия данных о ее возможном местонахождении, поскольку по месту жительства по адресу: <адрес>, она не проживает, и по сведениям ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району зарегистрированной она не значится, ей назначен представитель – адвокат Короткова Л.В.

Истец Виноградова М.В., соистец Шутов Р.С. и представитель истца Виноградова М.В. по устному ходатайству Юнусова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, подтвердили обстоятельства, приведенные в иске.

Ответчик Шутова И.С. в суд не явилась, ее представитель – адвокат Короткова Л.В. возражала против удовлетворения исковых требований судом.

Представитель соответчика ООО «Управляющая жилищная компания» в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного заседания, исковые требования согласно письменного отзыва не признал.

Представители соответчиков ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "ЯрОблЕИРЦ", ООО "Хартия", НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, из представленных ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "ЯрОблЕИРЦ" письменных отзывов следует, что удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Ресурс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества, по адресу: <адрес>, находится в собственности Шутова И.С.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности", взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома обязан вносить собственник жилого помещения.

В силу пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28 Пленума).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) (пункт 29 Пленума).

Из материалов дела не усматривается, что соистцы Шутов Р.С. и несовершеннолетний Шутов В.С. в лице законного представителя являются сособственниками квартиры, вместе с тем, на данных лицах, как участниках жилищных отношений, сохранивших право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, то есть на них также лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом вопреки позиции стороны истцов и их представителя, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из домовой книги, представленной ООО «Управляющая жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шутова И.С. (собственник), Шутов Р.С., ее сын, Черняев Я.Д. (ее сын), Шутов В.С. (ее сын). Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 145 545 руб. 91 коп., пени 52 145 руб. 20 коп.

Из ответа на судебный запрос ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району следует, что Шутова И.С. зарегистрированной по адресу: <адрес>, не значится.

По сведением ООО «Управляющая жилищная компания» начисление коммунальных услуг в квартире по указанному адресу производится в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, счетчик на холодное водоснабжение отсутствует. Дом по указанному адресу в котором находится принадлежащая Шутова И.С. квартира находится на непосредственном управлении.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение отказаться от услуг ООО «Управляющая жилищная компания» и принято решение о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом.

Из пояснений представителя истцов ФИО9 следует, что в интересах ФИО11 будет разделение счетов, поскольку это необходимо сделать во избежание взыскания с них задолженности в будущем, тогда как Шутова И.С. не выходит на связь, ее невозможно найти.

Соглашения о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между истцами и ответчиком не достигнуто, из пояснений стороны истца следует, что Шутова И.С. в квартире по указанному адресу не проживает.

Вместе с тем, оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета Шутов Р.С. 1/4 доли, Шутов В.С. в лице законного представителя Виноградова М.В. 1/4 доли, Шутова И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 долей не имеется, поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, отопление и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, в связи с чем требования соистцов, изложенные в п. 1 и п. 3 искового заявления при не достижении письменного соглашения с собственником квартиры о порядке и размере оплаты коммунальных услуг, не подлежит удовлетворению, поскольку противоречит нормам материального права.

В судебном заседании размер задолженности по оплате коммунальных платежей не оспаривался, вместе с тем, допустимых доказательств факта письменного обращения в ООО «Управляющая жилищная компания» о перерасчете начисляемых коммунальных платежей в связи с временным не проживанием Шутовых в квартире в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Доводы представителя Шутова И.С. адвоката Коротковой Л.В. о том, что в интересах истцов следует обратиться в ООО «Управляющая жилищная компания» с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг, поскольку имеются доказательства того, что Шутовы не пользуются спорной квартирой и не поживают там, по мнению суда, являются обоснованными.

Оснований для удовлетворения требований п. 2 и п. 4 искового заявления по тем доводам, что ФИО11 не пользуются холодным водоснабжение, электроснабжением, водоотведением, обращением с ТКО в жилом помещении по адресу: <адрес>, ввиду не проживания в квартире, не имеется по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что в указанной жилой квартире отсутствуют приборы учета холодного водоснабжения, оплата начисляется по нормативу, исходя из числа зарегистрированных лиц.

На основании п. п. 148 (34), 148 (36) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчик Шутов Р.С., Виноградова М.В. обращались с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении, суду не представлено, а обращение в суд с заявленными требованиями в отсутствии письменного соглашения с собственником квартиры является преждевременным.

Доводы о наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, и о возможном их взыскании в том числе с ФИО11 не является основанием для бесспорного удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из анализа данных норм права следует, что защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов должна осуществляться путем применения надлежащих способов защиты. То есть заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права, характеру нарушения и подлежит применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего его применения.

Соистцами с позиции ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбран ненадлежащий способ защиты права, что является также самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Шутов Р.С., Виноградова М.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шутов В.С. к Шутова И.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черняев Я.Д., ООО «Управляющая жилищная компания», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко