Решение от 03.07.2024 по делу № 2-3174/2024 от 23.05.2024

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№              производство №

    03 июля 2024 года                                               г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,

    с участием:

    представителя истца ФИО8,

    ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из квартиры,

у с т а н о в и л:

    В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась с исковым заявлением о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000,00 руб.

    Требования мотивированны тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик ФИО2 в квартире проживает в отсутствие каких-либо правовых основания, на требования об освобождении жилого помещения не реагирует.

    В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

    Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав на отсутствие у ФИО2 прав в отношении рассматриваемого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1

    Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что истец является родной сестрой её покойного супруга ФИО4 В спорном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ года с согласия семьи своего покойного мужа, в том числе и истца.

    В судебное заседание прокурор не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, что в силу ч. 3                 ст. 45 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

    Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлено и не оспаривается ответчиком ФИО2, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Гагаринского районного суда               г. Севастополя по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 о выселении ФИО5 из указанного жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу.

    В ходе исполнения решения суда судебными приставами-исполнителями было установлено, что по адресу <адрес>,                     <адрес>, вместе с ФИО5 проживает его мать ФИО2, которая добровольно покинуть жилое помещение отказалась. При этом истец, как собственник помещения, разрешение на заселение ФИО2 в квартиру не предоставляла.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, имущественных прав в отношении рассматриваемого жилого помещения не имеет, соглашений с собственником о пользовании квартирой не заключалось.

    Согласно представленной в материалы дела адресной справке                 № ответчик ФИО2 регистрации места жительства в спорном жилом помещении не имеет, зарегистрирована по адресу:                   <адрес>

    Судом не могут быть приняты во внимание предоставленные ФИО2 квитанции об оплате коммунальных услуг по спорной квартире, поскольку они не являются доказательством наличия основания для законного проживания в спорном жилом помещении.

    Поскольку фактический отказ ответчика об освобождении жилого помещения существенным образом нарушает права собственника, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащего на праве собственности жилого помещения являются обоснованными, приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд распределяет судебные расходы.

    Согласно представленному в материалы дела договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между                ФИО1 и ФИО6, исполнитель обязуется оказать доверителю комплексные юридические услуги на предоставление интересов в Гагаринском районном суде г. Севастополя по факту выселения ФИО2 из принадлежащей заказчику квартиры.

    Согласно п. 5.1 договора стоимость услуг составила 30 000,00 руб. В подтверждение понесенных истцом расходов в материалы дела представлен кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000,00 руб.

    Суд учитывает размер фактически понесенных и подтвержденных расходов на оплату услуг представителя, характер и сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний, требования разумности и справедливости, а потому полагает возможным снизить сумму расходов на оплату услуг представителя до 20 000,00 руб., что будет способствовать обеспечению необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

    В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебных расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,                            <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000,00 ░░░.; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300,00 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 321 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.07.2024 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░

    ░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░