Решение по делу № 2-1254/2024 от 17.10.2024

Мотивированное решение изготовлено 6 декабря 2024 года

Дело № 2-1254/2024

УИД 83RS0001-01-2024-001888-98

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 6 декабря 2024 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ризк Ю.В.,

при секретаре Рычковой Н.С.,

с участием прокурора ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Вместе с тем, ответчик продолжает оставаться зарегистрированным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Также указывает, что спорное жилое помещение снесено.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчику взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, которое принято ответчиком.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судом по месту жительства, регистрации по месту жительства. Судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст.165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, постановлением администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 по договору мены предоставлена квартира, расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, площадью 72,3 кв.м. (расселение жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, в <адрес> в <адрес>, площадью 67,7 кв. м.).

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, в <адрес> в <адрес>, площадью 67,7 кв. м., иные лица в жилое помещение не вселялись.

Постановлением администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении по договору мены жилого помещения ФИО1 в <адрес> по проезду Торговому в <адрес>». ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение – двухкомнатная <адрес> общей площадью 72,3 кв.м. в <адрес>, по проезду Торговому в <адрес> (расселение жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, общей площадью 67,7 кв. м., в <адрес> в <адрес>). Постановлено считать заключенным договор социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования, приема, передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ представитель МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» передал, а ФИО1 принял квартиру, по адресу: <адрес>, ключи выданы.

На основании постановления администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № между МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, согласно которому ФИО1 наймодатель передает в бессрочное владение и пользование квартиру, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем иные лица в жилое помещение не вселялись.

Согласно п. 2.1.1 Договора в течение 3-х дней с момента подписания договора социального найма наниматель и члены его семьи должны быть в обязательном порядке зарегистрированы по месту постоянного проживания (согласно законодательству РФ).

Согласно адресной справке, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> до настоящего времени.

В силу ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Статьями 85, 86 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку ответчику было фактически предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, ответчик с предоставлением жилого помещения согласился, он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

При этом, суд учитывает, что фактически многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> - снесен в феврале 2014 года, что подтверждается копией муниципального контракта с приложениями.

В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

        В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (ИНН 8301020090) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России Ненецкому автономному округу, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий: подписьКопия верна. Судья Ю.В. ФИО6

№

№