Решение по делу № 2-1439/2020 от 23.12.2019

Дело № 2-1439/2020

11RS0001-01-2019-017480-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

18 марта 2020 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Корнеевой Э.А., Корнееву М.А., Згинник М.А., Корнеевой Ю.М., Говоровой А.М., ... М.А., Корнеевой Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, вселении, обязании заключить договор,

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Корнеевой Э.А., Корнееву М.А., Згинник М.А., Корнеевой Ю.М., Говоровой А.М., ... М.А., Корнеевой Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А. :

- о признании Корнеевой Э.А., Корнеева М.А., Згинник М.А., Корнеевой Ю.М., Говоровой А.М., ... М.А., Корнеевой Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

- о выселении Корнеевой Э.А., Корнеева М.А., Згинник М.А., Корнеевой Ю.М., Говоровой А.М., ... М.А., Корнеевой Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А. из жилых помещений по адресу: ...

- о снятии Корнеевой Э.А., Корнеева М.А., Згинник М.А., Корнеевой Ю.М., Говоровой А.М., ... М.А., Корнеевой Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А. с регистрационного учета по адресу: : ...

- о возложении на Корнееву Э.А. обязанности передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приемо-передачи жилые помещения по адресу: ...

- о возложении на Корнееву Э.А. обязанности заключить в Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... с составом семьи 10 человек, в том числе, с учетом Корнеева М.А. ... М.А., Корнеевой Ю.М., Говоровой А.М., ... М.А., Корнеевой Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А.

В судебном заседании представитель АМО ГО «Сыктывкар» Хозяинова Я.И. поддержала заявленный иск; уточнив, что Корнеев К.С. зарегистрирован в ..., следовательно следует принять решение о снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Корнеева Э.А., Корнеева Ю.М. полагали заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения, справедливым полагали предоставление ответчикам отдельных 2-3 жилых помещений взамен занимаемого ранее., указали, что Корнев М.А. приобрел отдельное жилое помещение, однако его вещи имеются в помещении по адресу: ... Иные участники процесса в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела, получив заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение ... входит в состав муниципального жилищного фонда, и предоставлено Корнеевой Э.А. (нанимателю) по договору социального найма жилого помещении я от 14.04.2016 г. с учетом прав членов семьи:

1) Корнеева М.А. (сына)

2) Згинник М.А. (дочери)

3) Корнеевой Ю.М. ** ** ** (внучки)

4) Говоровой А.М. (внучки)

5) ... М.А., ** ** ** (внучки)

6) Корнеевой Е.Я.

7) ... К.С. ** ** **правнука)

8) ... Д.А., ** ** ** ( внука)

9) ... В.А., ** ** **р. (правнучки)

Жилое помещение общей площадь. ...

Из представленных суду документов следует, что в жилом помещении к ... зарегистрированы:

Корнеева Э.А., ** ** ** - с ** ** **

Корнеева М.А., ** ** **. – с ** ** **

Корнеева Ю.М., ** ** ** - с ** ** **

Говорова А.М., ** ** ** ** ** ** – с ** ** **.

... М.А., ** ** **., - с ** ** **

Корнеева Е.Я., ** ** ** ** ** ** с ** ** **.

... Д.А.,** ** ** – с ** ** **

Згинник М.А. ** ** ** – с ** ** **

... В.А., ** ** ** – с ** ** **

... К.С., ** ** ** значится зарегистрированным по адресу: ... ** ** **

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу положений ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Дом, расположенный по адресу: ... признан в установленном порядке аварийным и непригодным для проживания, следовательно проживание в данном доме несет угрозу жизни и здоровья.

Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» № 380-р от 12.11.2013 г. жилой дом по адресу: ..., признан подлежащим сносу, Администрации МО ГО «Сыктывкар» предписано принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного жилого дома.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, предоставление другого жилого помещения взамен ставшего непригодным для проживания носит компенсационный характер и не должно приводить к ухудшению жилищных условий переселяемых из таких помещения граждан.

Согласно техническому паспорту по адресу: ... данное жилое помещение расположено в малосемейном общежитии, деревянном здании, не пригодном для проживания, имеет общую площадь ...., состоит из двух жилых комнат.

По данным БТИ площади комнат составляют ...

В собственности МО ГО «Сыктывкар» имеется жилое помещение по адресу: ...

Согласно техническому паспорту жилого помещения ... имеет 3 комнаты, отдельную кухню, санузел (ванная и туалетная комната), благоустроено, находится в кирпичном доме. Жилое помещение полностью благоустроенное, имеет центральное отопление, централизованное горячее и холодное водоснабжение и канализацию, газоснабжение, электроснабжение.

Доводы ответчиков о несоответствии предлагаемого помещения, занимаемому ранее, опровергаются представленными в суд доказательствами.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации МО ГО «Сыктывкар».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать Корнееву Э.А., Корнеева М.А., Згинник М.А., Корнееву Ю.М., Говорову А.М., ... М.А., Корнееву Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Выселить Корнееву Э.А., Корнеева М.А., Згинник М.А., Корнееву Ю.М., Говорову А.М., ... М.А., Корнееву Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А. из жилых помещений по адресу: ...

Снять с регистрационного учета по адресу: ...: Корнееву Э.А., Корнеева М.А., Згинник М.А., Корнееву Ю.М., Говорову А.М., ... М.А., Корнееву Е.Я., ... Д.А., ... В.А.

Снять с регистрационного учета по адресу: ..., ... К.С.,

Обязать Корнееву Э.А. передать Администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приемо-передачи жилые помещения по адресу: ...

Обязать Корнееву Э.А. заключить в Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... составом семьи ..., в том числе, с учетом Корнеева М.А. Згинник М.А., Корнеевой Ю.М., Говоровой А.М., ... М.А., Корнеевой Е.Я., ... К.С., ... Д.А., ... В.А.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда в окончательной форме принято 20 марта 2020 года