Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2011 ~ М-1249/2011 от 05.09.2011

К делу№2-1155/2011г.

                                                      РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

г. Абинск30 сентября 2011 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Осташевского М.А.,

при секретаре Макаренко И.О.,

с участием:

истца Колодяжного Н.Т., ответчика Сорокиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Колодяжного Н.Т. к Сорокиной Г.И. о признании Сорокиной Г.И. утратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес> края и снятии с её с регистрационного учета,

установил:

Колодяжный Н.Т. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства на наследство по закону от 29.04.2008г. и договора дарения, он является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.09.2008г. произведена запись регистрации №. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является. С ответчиком Сорокиной Г.И. он состоит в родственных отношениях - это его племянница, но отношения с ней он практически не поддерживает. Последние пять лет ответчик не проживает в указанном доме, она замужем и проживает вместе со своей семьей по адресу: <адрес>, улицу и квартиру не знает, где у нее имеется свое жилье. Ответчики не компенсирует ему оплату за коммунальные услуги.

Колодяжный Н.Т. просит суд признать ответчика Сорокину Г.И. утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета в Отделении Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

В судебном заседании Колодяжный Н.Т. поддержал доводы изложенные в заявлении.

Ответчик Сорокина Г.И. с предъявленными исковыми требованиями по сути согласна, однако в настоящее время выписаться не может, так как не вступила в наследство после смерти мужа и зарегистрироваться по новому адресу не может.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что Колодяжный Н.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Домовая книга подтверждает факт регистрации Сорокиной Г.И. в домовладении <адрес> с 24.07.1992 г.

Согласно справкам квартального от 01.09.2011г., главы Ольгинского сельского поселения Абинского района Краснодарского края от 01.09.2011 г.     Сорокина Г.И.

более 5 лет не проживает по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сорокина Г.И. зарегистрирована в домовладении истца, но не проживает в нём, а наличие её регистрации в доме истца нарушает права истца Колодяжного Н.Т., как собственника осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Колодяжного Н.Т. к Сорокиной Г.И. о признании Сорокиной Г.И. утратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес> и снятии с её с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.

Признать Сорокину Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домом <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Абинском районе Сорокиной Г.И., <данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: