Решение по делу № 2-996/2015 от 18.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                        «07» мая 2015 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                    С.А. Халаевой,

при секретаре                            Т.А. Паршиной,

с участием истца Земеровой И.В., адвоката Голотина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-996/2015 по иску Земеровой <данные изъяты> к Латыпову <данные изъяты> о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Земерова И.В. обратилась в суд с иском к Латыпову <данные изъяты> о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивирует требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. По просьбе ответчика истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в жилом помещении ответчика Латыпова Г.Т., поскольку регистрация нужна была для его трудоустройства. Однако ответчик членом семьи не является, в договоре социального найма не указан, в квартире никогда не проживал и не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Земерова И.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчика прописала в жилом помещении, поскольку ему регистрация нужна была для трудоустроится. Однако он никогда в жилое помещение не вселялся, вещей его нет, членом ее семьи не является, в родственных отношениях с ней не состоит. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Также пояснила, что дом их признан ветхим, должен быть расселен, регистрация ответчика по ее адресу препятствует ей в реализации своих прав и создает угрозу нарушение ее право на будущее предоставленное жилое помещение.

    Ответчик Латыпов Г.Т. в судебное заседание не явился, место его жительство не известно, дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Голотина А.Н.

    Представитель ответчика – адвокат Голотин А.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), в судебном заседании иск не признал, считает, что истцом не правильно выбран способ защиты права, поскольку доказательств того, что ответчик когда-либо приобретал права пользование ее квартирой не представлено.

Представитель ответчика – администрации Горьковского муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31). Представили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 21).

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика Латыпова Г.Т., показания свидетелей, исследовав материалы дела, руководствуясь требованиями закона, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ст. 56 ГПК РФ).

         В судебном заседании установлено. Земерова И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между администрацией Горьковского муниципального образования <адрес> и ФИО5 (ФИО2 после заключения брака) (л.д. 10-11, 12).

    Ответчик Латыпов Г.Т. зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д. 8).

     Согласно ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании письменного договора социального найма.

    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).

    Таким образом, законодатель установил, что только совместное проживание в предоставленном по договору социального найма жилом помещении влечет приобретение прав на него для указанных выше лиц.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, никогда в него не вселялся, личных вещей в доме истца не хранил, членом ее семьи не является, в родственных отношениях не состоит. Данные обстоятельства установлены из показаний истца, договора социального найма в отношении ФИО5, в котором ответчик не значится (л.д. 10), справки администрации Горьковского МО о том, что Латыпов Г.Т. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживает (л.д. 9), справкой УУП МО МВД России «Тюменский» ФИО6 (л.д. 24).

Также из показаний свидетелей: ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что проживают с истцом по соседству, поддерживают с ней отношения и могут подтвердить, что истец в квартире проживает с членами своей семьи, ответчика никогда в ее квартире не видели, он там не проживал, вещей своих не хранил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ носит формальный характер и не порождает права пользования квартирой.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 названного кодекса права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со статей 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

    Таким образом, установив в судебном заседании, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает возможным выйти за рамки предъявленных исковых требований и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 60, 61, 63, 69, ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 50, 55, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Латыпова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Латыпова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                (подпись)               С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2015 года.