Решение от 22.05.2023 по делу № 33-17167/2023 от 11.05.2023

Судья: Трифаненкова А.В.                                           Дело № 33-17167/2023

                                                                                  50RS0049-01-2022-004010-32

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    22 мая 2023 года                                  г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

       судей Миридоновой М.А., Жигаревой Е.А.

      при помощнике судьи Хан М.М.

рассмотрев в судебном заседании 22 мая 2023 года апелляционную жалобу Фомичева И.В. на решение Чеховского городского суда Московской области от 09 февраля 2023 года по делу по иску Козловой С.И. к Фомичеву И.В. о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения Козлова С.И., представитель ответчика – Митина О.В.

УСТАНОВИЛА:

     Козлова С.И. обратилась в суд с иском к Фомичеву И.В. о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> по вине ответчика, являющегося собственником <данные изъяты>, произошел залив принадлежащей истцу квартиры; стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумму иска. Одновременно истец просит возместить ей 7 000 руб. - в счет возмещения расходов по оплате услуг оценщика, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб.

Истец Козлова С.И. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Фомичев И.В. в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях по иску, указывая, что прорыв стояка это вина управляющей компании МП «ЖКХ Чеховского района», ответчик Фомичев И.В. является ненадлежащим ответчиком.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

         Решением Чеховского городского суда Московской области от 09 февраля 2023 года исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с вынесенным решением ответчиком Фомичевым И.В. подана апелляционная жалоба.

        Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

          Материалами дела установлено, что истец Козлова С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик Фомичев И.В. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>.

Как следует из искового заявления, представленных документов, <данные изъяты> произошел залив квартиры истца из вышерасположенной <данные изъяты>. При этом согласно акту о заливе, составленному сотрудником МП «ЖКХ <данные изъяты>» <данные изъяты> от 20.01.2022г., в качестве причины залива указан прорыв гибкой поводки к унитазу; в результате залива в квартире истца пострадали коридор, санузел, конкретные повреждения указаны в акте.

Поскольку исходя из вышеуказанного акта, залив квартиры истца произошел по причине прорыва гибкой подводки к унитазу, расположенной в квартире ответчика Фомичева И.В. именно на нем как на собственнике квартиры лежит ответственность за причиненный заливом вред.

Ответчик Фомичев И.В. свою вину в произошедшем заливе не признавал, указывал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, а ответственность должна лежать на МП «ЖКХ Чеховского района» как на управляющей компании. Как указывает ответчик в <данные изъяты>, текут трубы скрытые в стенах ив перекрытиях – стояки ХВС и канализации, что подтверждается предоставленным ответчиком актом от 22.07.2022г. из указанного акта следует, что причиной залива <данные изъяты> является наличие утечки на участке стояка ХВС, находящимся в межэтажном перекрытии, в результате коррозии стального трубопровода.

По ходатайству представителя ответчика судом была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет установления действительного размера ущерба, причиненного заливом квартиры и причины залива, проведение которой было поручено экспертам ООО «Независимая Экспертиза и Оценка».

Согласно представленному заключению вышеуказанной экспертизы, эксперт пришла к выводу о том, что понятия наименования сантехнического изделия, а именно – «гибкая подводка» в акте <данные изъяты> содержит неопределенность. В случае трактования указанного понятия «гибкая подводка», приведенной в акте осмотра <данные изъяты> от 19.01.2022г. как «шланг гибкой подводки» воды к смывному бочку унитаза – то визуальный осмотр его оплетки позволяет обнаружить следы ржавчины и налета. Эти признаки свидетельствуют, что такой шланг гибкой подводки воды к смывному бачку унитаза продолжительное время не менялся, отсутствуют признаки новизны. В случае трактования понятия «гибкая подводка» как «безнапорная гофрированная пластиковая труба» для обеспечения слива канализационных стояков – то визуальный осмотр ее выполненного вида и мест соединения с унитазом и выпуском канализационного стояка свидетельствует об их новизне и отсутствии загрязнений.

Определение причины и источника залива квартиры расположенной по адресу: <данные изъяты>, эксперту не предоставляется возможным ввиду того, что: не существует методик в рамках строительно-технической экспертизы, позволяющих определить точную дату возникновения повреждений элементов отделки квартир, эксперт не является свидетелем данной аварийной ситуации, а сама аварийная ситуация не сохраняется надолго, а устраняется по мере возникновения.

Имеющиеся на полу следы в санузле <данные изъяты>, свидетельствуют о подтекании старого соединения унитаза с выпуском канализационного стояк░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░). ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░/░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░). ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 19.01.2022░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10.01.2022░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 31 305 ░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 19.01.2022░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>-░/22 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10.01.2022░.: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 210, 288, ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ N 30 ░ ░ ░░░░ ░░. 1064 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 305 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 000 ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №158 ░░ 19.01.2022 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10.01.2022 ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░