Решение от 28.05.2015 по делу № 2-3433/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года                             город Москва

Кузьминский районный суд г.Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Улыбиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3433/15 по иску Акулиничевой Т. А., Акулиничевой Е. Е., Карпова С. Ю. к Акулиничеву Е. П. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Квартира №.. , расположенная по адресу: г. Москва, ул... является муниципальным жилым помещением, состоящим из одной комнаты, общей площадью 31,50 кв.м.. Нанимателем квартиры на основании ордера от 08.05.1992 года и договора социального найма жилого помещения от 02.09.2008 года является истец Акулиничева Т.А., совместно с ей в жилое помещение вселялись в качестве членов ее семьи и зарегистрированы по настоящее время Акулиничев Е.П. (бывший супруг, ответчик), Акулиничева Е.Е. (дочь, истец), Карпов С.Ю. (сын, истец).

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании Акулиничева Е.П. утратившим право пользования указанной квартирой, мотивируя свои требования тем, что после расторжения брака с Акулиничевой Т.А. в.. году, ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, с указного времени более 20 лет в квартире не появлялся, создал новую семью, его место жительство неизвестно, он перестал быть членом семьи нанимателя, возложенные на него обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет, бремя содержания квартиры лежит на истцах. Ответчик вселиться в квартиру не пытался, каких-либо чинений в пользовании квартирой со стороны истцов ему не создавалось.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов Меркуловой Е.В., действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и проживает отдельно, спорной квартирой не пользуются, квартплату не оплачивает, его отсутствие не носит временный характер.

Ответчик Акулиничев Е.П. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, от получения повесток уклонился, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

    Представители третьих лиц ДЖП и ЖФ г. Москвы, УФМС России по г. Москве, ОУФМС России по району Кузьминки в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о судебном заседании, каких-либо ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении судебного заседания суду не представлено.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира №.. , расположенная по адресу: г. Москва, ул... ,.. , является муниципальным жилым помещением, состоящим из одной комнаты, общей площадью 31,50 кв.м.. Нанимателем квартиры на основании ордера от.. года и договора социального найма жилого помещения от.. года является истец Акулиничева Т.А., совместно с ей в жилое помещение вселялись в качестве членов ее семьи и зарегистрированы по настоящее время Акулиничев Е.П. (бывший супруг, ответчик), Акулиничева Е.Е. (дочь, истец), Карпов С.Ю. (сын, истец). Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу.. года на постоянной основе.

Из объяснений представителя истца следует, что в.. году ответчик, после состоявшегося расторжения брака с истцом Акулиничевой Т.А., что подтверждается свидетельством, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, создав семью, с указного времени более 20 лет в квартире не появлялся, его место жительство неизвестно, он перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, возложенные на него обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет, бремя содержания квартиры лежит на истце, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства также были подтверждены допрошенным в судебном заседании свидетелем Тумаковой Н.А., которая показали суду, что является близким другом семьи истцов, ответчик более 20 лет не проживает у них в квартире, когда проживал, происходили конфликты, ответчик находился в местах лишения свободы, вернувшись, собрал свои вещи и уехал. Сначала проживал в квартире напротив у женщины, с которой совместно злоупотреблял спиртными напитками, затем куда-то переехал. Однажды ответчик попытался вселиться в спорную квартиру, чинений ему не создавали, он приехал, ему передали ключи от квартиры, он остался ночевать, однако затем, на утро дочь со слезами позвонила матери (истцу) и сообщила, что отец ее обижает, после чего ответчик уехал из квартиры. Более не появлялся.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат установленным судом обстоятельствам и материалам дела.

    Таким образом, судом достоверно установлено, что Акулиничев Е.П. обязанности нанимателя квартиры по адресу: г. Москва, …, предусмотренные ст.67 ЖК РФ не выполняет, поскольку в данной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, исходя из равенства прав и обязанностей сторон, требования ч.3 ст.83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, поскольку ответчик длительное время проживает в другом жилом помещении, отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорной квартиры, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, является следствием признания гражданина утратившим право пользования квартирой, возникшего именно на основании данного договора.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право на данную квартиру, а истцы, оставшиеся проживать в спорной квартире, сохранили все права и обязанности по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░