Решение по делу № 2-4505/2015 от 10.07.2015

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2015 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

Помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска – Рябовой А.Е.,

при секретаре Шевченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г.Зеленогорска к Фирсовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Фирсовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности МО ЗАТО г.Зеленогорска. В июне 1998 года в комнату общежития была вселена Фирсова Н.В., которая в 2006 году добровольно выехала по адресу: <адрес>, забрав с собой все свои вещи. Фирсова Н.В. в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, фактически прекратив выполнять обязанности по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В судебное заседание представитель истца Администрации ЗАТО г.Зеленогорска Солодовников В.М. (полномочия подтверждены) не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Фирсова Н.В. в судебное заседание не явилась, судебное извещение направлено по последнему известному месту жительства и адресу регистрации. Однако, ответчик за получением корреспонденции в отделение почтовой службы не явилась, несмотря на надлежащее извещение, что суд расценивает, как злоупотребление своими процессуальными правами. Ответчик считается извещенным о слушании дела.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1 ст.69 ЖК РФ).

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности МО ЗАТО г.Зеленогорска.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Фирсова Н.В.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, не несет расходов по содержанию квартиры, подтверждается актом о выбытии от 01.07.2015 года.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик с 2006 г., добровольно не реализовывала свое право пользования спорным жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства, фактически расторгла договор найма в добровольном порядке, не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, предусмотренных ч.3 ст.67 ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и др.).

В соответствие со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Суд приходит к выводу, что Фирсова Н.В. имеет другое место жительства, право пользования спорным жилым помещением им утрачено, поскольку ее отсутствие в жилом помещении не освобождало ее от исполнения обязанностей, возложенных на него, как на члена семьи нанимателя жилого помещения. Неисполнение ответчиком этих обязанностей вызвано причинами, которые не могут быть признаны судом уважительными.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Фирсовой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации ЗАТО г.Зеленогорска к Фирсовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фирсову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, представлением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и представлением доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П.Астахова