Решение по делу № 2-1737/2018 от 06.06.2018

Дело № 2-1737/2018

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

с участием представителя истца адвоката Филатовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Ю. Н. к Овчинниковой О. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Беляев Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать ответчика Овчинникову О.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.05.2005 года.

Сособственником 1/2 доли данного жилого дома является Беляев С.В.

Фактически порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился.

В принадлежащей истцу доле зарегистрированы его супруга Беляева О.В. и дочь Овчинникова О.Ю.

В настоящее время в жилом доме проживает истец с супругой Беляевой О.В.

Ответчик Овчинникова О.Ю. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 22.10.2011 года. Ответчик имела намерения проживать с истцом и его супругой одной семьей, вести совместное хозяйство, оплачивать коммунальные платежи.

После оформления регистрации, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ее в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик проживает по <адрес> со своей семьей.

Ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Истец Беляев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

Представитель истца по доверенности адвокат Филатова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Овчинникова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица Беляева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований нет.

Третье лицо Беляев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований нет.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Беляева Ю.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела истец Беляев Ю.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7).

Согласно домовой книги в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы Беляев Ю.Н., Беляева О.В., Овчинникова О.Ю. (л.д.9-19).

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу( л.д.20-26).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилой помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес>. Ответчик Овчинникова О.Ю. была зарегистрирована в указанном жилом помещении, как дочь в собственника. Ответчик в спорном жилом помещении не проживала, личных вещей ее в доме не имеется. Указанные обстяотельства ответчиком не оспорены. Как следует из письменного заявления ответчика она проживает по <адрес>.

С учетом анализа вышеприведенных положений действующего законодательства, установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что фактически ответчик по месту регистрации не проживает, что так же следует из ее заявлений, направленных в суд, где указано место проживания город Москва, не является членом семьи истца, который является собственником жилого помещения, совместно с собственником жилого помещения одной семьей не проживала, общего хозяйства не вела, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением заключено не было. Доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику для ее проживания в жилом помещении по месту регистрации или лишал ее возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от использования права на проживание в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, сохранение ответчиком регистрации в квартире, влечет нарушение прав собственника.

Предусмотренных жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем не имеется.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Беляева Ю.Н. подлежат удовлетворению, ответчик Овчинникова О.Ю. должна быть признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░ 2018 ░░░░