Решение по делу № 2-9136/2021 от 21.10.2021

УИД №72RS0014-01-2021-016278-19

Дело №2-9136/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                      13 декабря 2021 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Минаевой М.А.

с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Весниной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Алферовой Нины Андреевны к Дмитриевой Надежде Дмитриевне, ФИО2 в лице законного представителя Дмитриевой Надежды Дмитриевны, Решетниковой Анжеле Валерьевне, ФИО1 в лице законного представителя Решетниковой Анжелы Валерьевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного чета по <адрес> и выселении их из данного помещения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 08.06.2020. Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Дмитриева Надежда Дмитриевна, ФИО2, Решетникова Анжела Валерьевна, ФИО1. С указанными лицами истец не знаком, бремя содержания помещения они не несут, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению суд приходит к следующим выводам.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 08.06.2020 (л.д.16-19), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.05.2021г. (л.д.22-24).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы ответчики Дмитриева Надежда Дмитриевна с 02.03.2016г., ФИО2 с 02.03.2016г., Решетникова Анжела Валерьевна с 11.08.2018г., ФИО1 с 11.08.2018г. (л.д.27).

14 октября 2021 года в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием в течение 7 календарных дней с момента получения настоящей претензии сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, расположенное по <адрес>

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользование жилым помещением является основанием к снятию с регистрационного учёта.

    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, какого – либо соглашения с истцом не заключали на спорное жилое помещение, суд считает требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, проживание ответчиков без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве частной собственности истцу, нарушает его права, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 ГК РФ, путем выселения ответчиков из жилого помещения по <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 900 руб.

Руководствуясь положениями ст.ст. 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алферовой Нины Андреевны - удовлетворить.

Выселить Дмитриеву Надежду Дмитриевну, ФИО2, Решетникову Анжелу Валерьевну, ФИО1 из жилого помещения по <адрес>.

Признать Дмитриеву Надежду Дмитриевну, ФИО2, Решетникову Анжелу Валерьевну, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Снять Дмитриеву Надежду Дмитриевну, ФИО2, Решетникову Анжелу Валерьевну, ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>.

    Взыскать с Дмитриевой Надежды Дмитриевны, ФИО2, Решетниковой Анжелы Валерьевны, ФИО1 в пользу Алферовой Нины Андреевны 900 рублей расходов по уплате государственной пошлины в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    Сидоренко Е. М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>