Решение по делу № 2-2733/2013 от 18.09.2013

Дело № 2-2733/13 27 ноября 2013 года ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоноговой И.М. к ВНН, ООО «ПИ» обопределении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником доли в <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают двое ее несовершеннолетних детей и ответчик ВНН До настоящего времени порядок несения общих расходов на содержание комнаты не установлен между истцом и ответчиком ВНН, добровольно ответчик ВНН отказывается нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего истец самостоятельно вынужден отвечать за другого собственника и нести бремя расходов, что для истца является затруднительным, так как на его иждивении несовершеннолетние дети, единой семьей истец с ответчиком не является, с момента приобретения собственности истец самостоятельно оплачивает квитанции. Истец обратилась в управляющую компанию ООО «ПИ» для раздела лицевого счета, однако в связи с отсутствием согласия второго собственника ВНН оформить соглашение без его участия невозможно, в связи с чем истец обратился в суд, просит определить доли в размере оплаты коммунальных платежей Косоноговой И.М., также действующей в интересах несовершеннолетних Косоногова Г.А., Косоногова В.А., в долевом отношении <данные изъяты> от общего размера начислений коммунальных платежей за жилое помещение одной комнаты, обязать управляющую компанию ООО «ПИ» заключить в отношении Косоноговой И.М., также действующей в интересах несовершеннолетних Косоногова Г.А., Косоногова В.А. отдельное соглашение об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за указанное жилое помещение с обязанностью оплачивать <данные изъяты> доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать управляющую компанию ООО «Пи» выдать Косоноговой И.М., также действующей в интересах несовершеннолетних Косоногова Г.А., Косоногова В.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от ВНН в соответствии с соглашением.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ВНН, ООО «ПИ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и доказательств уважительности причины неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой доли в отдельной четырехкомнатной коммунальной <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно представленным документам указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности: истцу Косоноговой И.М. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, ответчику ВНН принадлежит <данные изъяты> долей.

Из объяснений истца и материалов дела установлено, что истец и ответчик единой семьи не являются, к согласию по вопросу пользования квартирой стороны в досудебном порядке добровольно не пришли.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что истец самостоятельно намерен нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле, просит определить несение расходов также пропорционально своей доле, в размере, превышающем свою долю с учетом трех зарегистрированных, ответчик ВНН возражений по заявленным требованиям не представила, суд считает исковые требования Косоноговой И.М. в отношении ответчика ВНН подлежащими удовлетворению.

Также суд полагает, что не подлежат удовлетворению требования истца к ООО «ПИ» о произведении отдельного начисления платы и отдельных платежных документов данным ответчиком, так как данная обязанность возложена на ответчика исходя из требований действующего законодательства в случае определения порядка несения расходов между собственниками жилого помещения на основании решения суда, при этом ООО «ПИ» права истца в данной части не нарушены, порядок несения расходов установлен решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер участия Косоноговой И.М., также действующей в интересах несовершеннолетних Косоногова Г.А. Косоногова В.А. и ВНН в оплате за жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> коммунальной <данные изъяты> квартире: доля в размере оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг Косноговой И.М., также действующей в интересах несовершеннолетних Косоногова В.А. Косногова Г.А. составляет <данные изъяты>) доли от размера оплаты, с произведением отдельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате <данные изъяты> кв.м. в <адрес> на Косоногову И.М., на семью, состоящую из трех человек, с оформлением на их имя отдельных платежных документов.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в следующем порядке:

-         ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Санкт - Петербурга заявление оботмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения,

- заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Батогов А.В.