Решение по делу № 2-1170/2022 от 02.06.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Волковой Э.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, и обязании ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании данным жилым помещением. Спорная квартира решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признана совместно нажитым имуществом супругов, за ФИО2 и ФИО3 признано право собственности на ? доли в <адрес> по адресу: <адрес>. Однако, в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик, который со слов истца с ДД.ММ.ГГГГ. всячески препятствует проживанию истца на данной жилой площади, сменил входные замки, истца в квартиру не пускает. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав явившегося участника процесса, всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нормами ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу и ответчику на праве собственности в размере ? доли каждому.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика ФИО5 спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 65,1 кв.м. В настоящее время в данной квартире проживает ответчик ФИО3 и его гражданская жена.

По мнению ответчика истец добровольно выехала из спорной квартиры.

Вместе с тем представитель ответчика не отрицала тот факт, что истец дважды предпринимала попытки вселиться в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается ответом на судебный запрос, поступившим из Отдела полиции по г.о. Реутов, согласно которому гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обращалась по факту чинения препятствий в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Кроме того, ранее ДД.ММ.ГГГГ. сотрудниками Отдела полиции по г.о. Реутов по заявлениям ФИО2 о чинении препятствий в доступе в данную квартиру выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Исходя из положений ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон и третьих лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 с. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Исходя из положений п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, между сторонами сложились конфликтные отношения, исходя из пояснений истца, ответчик не хочет, чтобы истец проживала в спорной квартире, всячески препятствуют этому, тем самым нарушает права истца на пользование спорным жилым помещением.

Факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением подтверждается, как пояснениями истца, так и ответом на судебный запрос из Отдела полиции по г.о. Реутов.

Представитель ответчика ФИО5 пояснила суду, что замки в спорной квартире были поменяны в ДД.ММ.ГГГГ., были ли переданы истцу ключи от входной двери, она пояснить не смогла, предположив, что ФИО2 ключи не передавались.

Согласно представленным доказательствам другого жилья истец не имеет, иное суду не предоставлено и судом не добыто.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ФИО2 имея право пользования указанным жилым помещением, равное праву других собственников, не может в полной мере реализовать свои жилищные права, предусмотренные ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, ввиду отсутствия доступа в квартиру, а также конфликтных отношений, истец вправе потребовать от ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным общего собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

Исходя из установленного ст. 12 ГК РФ принципа диспозитивности, истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты.

Учитывая вышеизложенное, с учетом пояснений истца и представителя ответчика, суд полагает возможным вселить истца ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчика ФИО3 не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья:                                                                                                                Э.О. Волкова