Решение от 09.10.2018 по делу № 2-6088/2018 от 10.07.2018

    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца                      ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (далее по тексту ООО УК «МИГ-ЖКХ») предъявил в суде иск к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, обосновывая свои требования тем, что ответчик в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, поз. 114.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником спорного жилого помещения является ее сын ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ истец ведет управленческую деятельность в отношении указанного многоквартирного дома.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользовался коммунальными и жилищными услугами, оплату по которым не производил, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 80437 руб. 23 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 10111 руб. 61 коп.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80437 руб. 23 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10111 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2916 руб. 47 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО УК «МИГ-ЖКХ» ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, а также третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Таким образом, рассмотрение гражданского дела в суде в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, при извещении его по правилам, установленным ГПК РФ, допускается в случае не поступления в суд сведений о причинах такой неявки, а также несообщения ответчиками и третьими лицами об уважительных причинах неявки.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом недопустимости длительной правовой неопределенности для сторон по делу, установленных требований ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ и согласия лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов, предоставляемых ответчикам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.В соответствии с части 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, 3 этаж, на поэтажном плане 114, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось собственностью ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является сын ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес>, принято решение о расторжении договора управления с ООО «ГОУК» и выборе в качестве управляющей организации ООО «УК «Миг-ЖКХ» с заключением с ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом.

Свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик исполнял несвоевременно и не полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80437 руб. 23 коп.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом начислена сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10111 руб. 61 коп., которую истец просил взыскать с ответчика в свою пользу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что долг погашен полностью или в части ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся несовершеннолетним, ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период времени должен нести его законный представитель – ответчик ФИО1

Доводы ответчика в отзыве на исковое заявление о том, что за спорный период времени истец уже взыскивал задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, о чем имеются вступившие в законную силу решения Петропавловск-Камчатского городского суда по иным гражданским делам, суд признает несостоятельными по тем основаниям, что предметом рассмотрения искового заявления названных ответчиком гражданских дел №, № являлось взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, образовавшейся по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а предметом рассмотрения искового заявления, поданного в рамках гражданского дела № являлось взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, образовавшаяся по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, п.114, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанные решения при рассмотрении данного гражданского дела не имеют правового значения и не являются преюдициальными.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме не выполнил, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2916 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 80437 ░░░░░░ 23 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 10111 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2916 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 93465 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                         ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░        

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░