Решение по делу № 2-693/2014 от 19.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 03 июля 2014 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева А.И.

с участием:

представителя истца Панченко Е.П. Панченко В.П.

при секретаре судебного заседания Сычевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Панченко Е.П. к администрации муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Панченко Е.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя – Панченко В.П..

В судебном заседании представитель Панченко Е.П. – Панченко В.П. поддержал требования своего доверителя и в их обоснование пояснил, что 09 августа 2012 года умер отец Панченко Е.П. – Панченко П.Г.. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с возведенным на нем в 1962 году жилым домом со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на земельный участок Панченко П.Г. не выдавалось. На данном земельном участке, в 1962 году отец его доверителя построил жилой дом со строениями и сооружениями, и стал там проживать. В 1962 году архитектурно-планировочного отдела еще не существовало, соответственно указанный жилой дом был возведен без соответствующего разрешения на строительство. После завершения строительства дома, указанный объект недвижимости не был сдан в эксплуатацию из-за незнания действующего законодательства, и соответственно, Панченко П.Г. не зарегистрировал на него свое право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, еще при жизни, в 2012 году Панченко П.Г. имел намерения оформить в установленном законом порядке вышеуказанное недвижимое имущество на свое имя, но не успел, так как скоропостижно скончался. С 1962 года и по день смерти, отец его доверителя открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался указанным жилым домом и земельным участком, как своим собственным. В настоящее время, Панченко Е.П. является единственным наследником первой очереди по закону на имущество, принадлежащее его отцу. В установленном законом порядке, его доверитель обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. На часть наследства, он уже получил свидетельства, а на дом с прилегающим к нему земельным участком, нотариус отказала в выдаче свидетельств на право наследства по закону, мотивируя тем, что данное имущество она не может включить в состав наследственного имущества в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Во внесудебном порядке, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество не представляется возможным. Просит признать за Панченко Е.П. право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой дом со строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не явился. В суд от главы муниципального образования – Ковшова В.И. поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Панченко Е.П. обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Иск Панченко Е.П. признан ответчиком, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен Панченко П.Г. в 1962 году для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления малого Совета Казьминского сельсовета от 13 ноября 1992 года №146, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации о наличии у гражданина права на земельный участок.(л.д. 21) На данном земельном участке, в 1962 году Панченко П.Г. построил жилой дом со строениями и сооружениями без соответствующего разрешения на строительство, и после завершения строительства дома, указанный объект недвижимости не был сдан в эксплуатацию, что подтверждается отсутствием соответствующих документов. С 1962 года и по день смерти, Панченко П.Г. открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался указанным жилым домом и земельным участком, как своим собственным. Согласно записям в похозяйственных книгах администрации ..., жилой дом по <адрес> принадлежит Панченко П.Г.. (л.д. 13) Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, его правообладателем значится Панченко П.Г.. (л.д. 19) Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> значится Панченко П.Г., правовая регистрация не проводилась. (л.д. 18) Вместе с тем, суд считает установленным, что Панченко П.Г. при жизни приобрел право собственности на недвижимое имущество - жилой дом со строениями и сооружениями, и земельный участок по <адрес>. По поводу владения указанным жилым домом и земельным участком никто претензий не предъявлял, права Панченко П.Г. по владению жилым домом и земельным участком притязаниями третьих лиц не обременены, споров относительно прав на жилой дом и земельный участок ни с кем не было и нет, указанная недвижимость не арестована, не продана, не заложена, не признана бесхозным имуществом, запрещений нет.

Однако, согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников.

Как следует из материалов дела, Панченко П.Г. умер 09.08.2012 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9). Согласно копии наследственного дела, наследником имущества Панченко П.Г. является Панченко Е.П..

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства…

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании Панченко Е.П. в соответствии со ст.1152 ГК РФ и ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти отца, что подтверждается копией наследственного дела, в частности копиями свидетельств о праве на наследство по закону на денежные вклады, транспортные средства и др.

Следовательно, требования Панченко Е.П. о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - жилой дом со строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти отца – Панченко П.Г., последовавшей 09.08.2012 года являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.56, 68 ГПК РФ, ст. ст. 17, 218, ч.1 ст. 1110, ч.1 ст. 1112, ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░