Решение по делу № 2-518/2022 (2-7565/2021;) от 18.11.2021

Решение изготовлено

в окончательной форме: 17 января 2022 года

Дело №

50RS0№-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Ан Ольге Борисовне, Юн Руслану Борисовичу, ФИО4, ФИО3, Юн Эдуарду Борисовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Ан О.Б., Юн Р.Б., ФИО4, ФИО3, Юн Э.Б., просила признать утратившими право пользования жилым домом Ан О.Б., Юн Р.Б., ФИО4, ФИО3, Юн Э.Б., расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка и части жилого дома расположенного на нем по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрированы Ан О.Б., Юн Р.Б., ФИО4, ФИО3, Юн ФИО7 ответчики в данном доме не проживают, личных вещей в нем не имеют, обязательств по оплате за жилье не производят, что приводит к нарушению прав истца. При таких обстоятельствах ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщила. Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики – Ан Ольга Борисовна, Юн Руслан Борисович, ФИО4, ФИО3, Юн Эдуард Борисович в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка и расположенной на нем части жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Согласно п. 9 вышеуказанного договора, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ан О.Б., Юн Р.Б., ФИО4, ФИО3, Юн Э.Б. (л.д. 19).

Согласно сведениям из домовой книги на спорное жилое помещение, в нем зарегистрированы, ответчики: Ан О.Б., Юн Р.Б., ФИО4, ФИО3, Юн Э.Б.

Доказательств обратного суду не представлено.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в нем не имеют.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении Ан О.Б., Юн Р.Б., ФИО4, ФИО3, Юн Э.Б. препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении их возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании Ан О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, что является основанием для снятия Ан О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Ан Ольге Борисовне, Юн Руслану Борисовичу, ФИО4, ФИО3, Юн Эдуарду Борисовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ан Ольгу Борисовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Руслана Борисовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Эдуарда Борисовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ан Ольги Борисовны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Руслана Борисовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юн Эдуарда Борисовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Гаврилов