Решение по делу № 2-9053/2024 от 29.08.2024

решение изготовлено в окончательной форме 22.10.2024

50RS0№-87

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2024 года                    <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при помощнике судьи ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, в которой по месту жительства зарегистрирован ее отец - ответчик. С 2005 г. ФИО4 в квартире не проживает, поскольку проживал со своей семьей по иному адресу. В 2007 г. по освобождении из мест заключения, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, однако фактически в нее не вселялся, вещей его в квартире не имеется, коммунальные и прочие платежи ответчик не оплачивает, родственные отношения между истцом и ответчиком утрачены, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще о дате слушания дела, ее представитель – адвокат ФИО8, действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 24-25), о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д. 26-27).

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в жилом помещении около 18 лет.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-11).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО4 (л.д.12).

ФИО4 (ФИО1) ФИО5 приходится отцом ФИО1.

Из доводов искового заявления следует, что с 2005 г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, имеет другую семью. С 2007 г. был зарегистрирован в квартире ввиду освобождения из мест лишения свободы. При этом, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за ним.

В судебном заседании были допрошена свидетель ФИО9, пояснившая, что ФИО1 знает с детства, знакома с ее бабушкой. Знает и отца ФИО1 - ФИО4. В последний раз видела его в спорной квартире, когда ФИО1 было около шести-семи лет.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о проживании ответчика в спорной квартире с ее собственником не имеется, при этом, ответчик, сохраняя регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она лишена возможности в полном объеме реализовывать принадлежащее ей право собственности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья     подпись                 Ледкова И.М.