Решение по делу № 2-7131/2024 от 05.08.2024

10RS0011-01-2024-009221-55                 № 2-7131/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         ДавиденковойЛ.А.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "АВЕРС" к Беловой Н. И., Белову Н. Г., Белову А. Г., Бельман-Лайтинен Т.Г. (Белову Д. Г.), Закарян (Дауйотене) К. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО "Управляющая компания "АВЕРС" обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.Согласно решению Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (Протокол Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) управляющей организацией является ООО «УК «АВЕРС».Истец указывает, что ответчики не выполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 126177,17 руб. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 67,69, 153,155 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 126 177,17 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 4186,62 руб.

Истец своего представителя в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, до судебного заседания представитель истца представил заявление, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

При этом в силу положений п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации, а также риск отсутствия по указанному адресу своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Петрозаводский городской округ.

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела по запросу суда МКУ «МАП», в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы БеловаН.И., БеловА.Г., Белов Д.Г. (после смены имени -Бельман-ЛайтиненТ.Г.), Закарян (Дауйотене) К.Г.

Ответчик Белов Н.Г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (Протокол Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) управляющей организацией является ООО «УК «АВЕРС» (ранее - ООО «УК «ТРИАЛ»).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики длительное время не производили оплату за коммунальные услуги.

Ввиду неисполнения требований истца в досудебном порядке, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Согласно представленному расчету общая задолженность по оплате ЖКУ ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126 177,17 руб.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, полагая его обоснованным положениям жилищного законодательства, логичным и арифметически верным.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение им задолженности или наличие задолженности в ином размере, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными: с ответчиков Беловой Н.И., Белова А.Г., Бельман-ЛайтиненТ.Г., Закарян (Дауйотене) К.К. подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в солидарном порядке. В иске к Белову Н.Г. надлежит отказать, поскольку в спорный период он не был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4186,62 руб., по 1046,65 руб. с Беловой Н.И., Белова А.Г., Бельман-ЛайтенненТ.Г., Закарян (Дауйотене) К.К.

Руководствуясь ст.12, 56, 194,197,198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО "Управляющая компания "АВЕРС", ИНН 1001256536, к Беловой Н. И., <данные изъяты>, Белову А. Г., <данные изъяты>,Бельман-Лайтинен Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Закарян К. Г., <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беловой Н. И., <данные изъяты>, Белова А. Г., <данные изъяты>, Бельман-Лайтинен Т.Г., <данные изъяты>, Закарян (Дауйотене) К. Г., <данные изъяты>, в пользу ООО "Управляющая компания "АВЕРС", ИНН 1001256536,задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июля 2020 по февраль 2023 гг. в размере 126 177,17 руб.

Исковые требования в части требований к Белову Н. Г., <данные изъяты>, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Беловой Н. И., <данные изъяты>, в пользу ООО "Управляющая компания "АВЕРС", ИНН 1001256536, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046,65 руб.

Взыскать сБелова А. Г., <данные изъяты>,в пользу ООО "Управляющая компания "АВЕРС", ИНН 1001256536, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046,65 руб.

Взыскать с Бельман-Лайтинен Т.Г., <данные изъяты>,в пользу ООО "Управляющая компания "АВЕРС", ИНН 1001256536, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046,65 руб.

Взыскать с Закарян К. Г., <данные изъяты>, в пользу ООО "Управляющая компания "АВЕРС", ИНН 1001256536, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046,65 руб.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со, дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.10.2024