Решение от 22.12.2014 по делу № 2-3091/2014 от 19.11.2014

К делу № 2 – 3091/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря    2014    года                         г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                   Данилейченко И.Н.

при секретаре                                                    Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрельникова Н.Н. к Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район, з\лицо - с\т «Восход» о передаче земельного участка в собственность,-

                                      У С Т А Н О В И Л:

Истице, как члену с\т «Восход» в мае 1987 года, был выделен в бессрочное пользование земельный садовый участок № в с\т <адрес>, г.Ейска, Ейского района, площадью 500 кв.м, с 1987 года, т.е. более 20 лет, истица пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, на протяжении всех лет споров по участку нет. Данный факт подтверждается заключением председателя с\т «Восход», членской книжкой (л.д.19,22).

В сентябре 2014 года истица обратилась в УМР Ейского района о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного садового участка, письмом УМР Ейского района от 24.09.2014 года ему отказано, т.к. отсутствует проект организации и застройки территории с\т «Восход» или какой-либо другой документ, устанавливающий распределение участков в товариществе, кроме того, границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, предложено оформить право аренды на участок или приобрести в собственность по 100% кадастровой стоимости (л.д.23).

Истица считает отказ необоснованным, обратилась в суд.

В своем исковом заявлении истица указала, что с мая 1987 года она является членом с\т «Восход» и пользуется садовым участком, ухаживает за участком, платит членские взносы, более 20 лет споров по участку нет, участок состоит на кадастровом учете. Также указала, что решением исполкома Ейского райсовета №241\1 от 22.07.1987 года был утвержден проект организации территории и застройки коллективного сада    ремонтно-технического предприятия райагропрома, согласно государственного акта на право пользования землей закреплено18,72 гектаров земли в границах плана, с\т «Восход» зарегистрировано Постановлением Ейского горсовета народных депутатов №81\2 от 06.04.1989 года. На основании Постановления Главы Администрации г.Ейска №126\9 от 16.03.1992 года земельные участки, предоставленные ранее в пользование и освоенные под сады, переданы     бесплатно в собственность гражданам, состоящим в с\т «Восход». Своих прав на участок истица своевременно не оформила, продолжая пользоваться участком. Ранее в собственность участки истица не получала, участок был предоставлен законно, считает, что оснований для отказа в предоставлении однократно участка в собственность бесплатно нет. Просит обязать ответчика передать истице в собственность бесплатно садовый участок № в с\т «Восход», площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №

Ответчик – представитель УМР Ейского района не явились, уведомлены.

З\лицо – председатель с\т «Восход» заявление поддерживает, просит иск рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела и представленные документы, суд считает, что иск следует удовлетворить    по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 3 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно.

Спорным земельным участком истица пользуется с 1987 года, более 20 лет, правомерное пользование земельным участком возникло у истицы    до введения в действие ЗК РФ, споров по владению и пользования участком на протяжении 20 лет не было, участок был предоставлен истице на законных основаниях, государственным актом на право пользования землей от 06.08.1987 года подтверждается выделение в бессрочное пользование 18.72 гектаров земли для коллективного садоводства рабочих и служащих ремонтно-технического предприятия райагропрома, решением Ейского исполкома №241\1 от 22.07.1987 года об утверждении проекта организации территории и застройки коллективного сада, постановлением Главы Администрации Ейского района №126\9 от 16.03.1992 года переданы в собственность гражданам в с\т «Восход» земельные участки, ранее переданные им в пользование (л.д.6-9,12,13).

Истицей представлены суду документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком более 20 лет, участок состоит на кадастровом учете, фактически земельный участок находится в бессрочном пользовании истицы, ранее истица участия в приватизации земельных участков не принимала, в связи с чем, суд считает, что истица приобрел право на приобретение в собственность земельного участка, и иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 101, ░░░░░░░░ 500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░, ░\░ <░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ …………………..