Решение по делу № 02-14568/2024 от 20.05.2024

                                                                             УИД:77RS0034-02-2024- 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14568/2024 по исковому заявлению ООО «К-Регион» к   о взыскании задолженности по договору, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с настоящим исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал следующее.

27.02.2019 года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве №  . 

В соответствии с условиями договора сторонами согласована цена, а именно, размер денежных средств, подлежащих уплате   в размере 720 000 руб. Согласно п.3.1.2 договора цена уплачивается в соответствии с графиком.

Фактически ответчиком по договору оплачены денежные средства в размере 352 800 руб.

Со стороны ответчика были допущены нарушения графика оплаты. На дату подачи иска задолженность составляет сумму в размере 162 000 руб.

 Считая свои права нарушенными, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору №   от 27.02.2019 года в размере 162 000 руб., неустойку за нарушение условий договора в размере 42 217,20 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 237,31 руб.

Истец в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца,  , в судебное заседание явился, представил суду уточненный иск, в котором на 26.08.2024 года сумма основной задолженности составляет 216 000 руб., включая платеж от 16.08.2024 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений, доказательств по делу суду не представил.  

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

 Согласно ч.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

  Согласно ч.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

          Согласно ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

          Согласно ч.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

 Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 811 ГК РФ, в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Судом установлено следующее.

 27.02.2019 года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве №  . 

В соответствии с условиями договора сторонами согласована цена, а именно, размер денежных средств, подлежащих уплате    в размере 720 000 руб. Согласно п.3.1.2 договора цена уплачивается в соответствии с графиком.

Фактически ответчиком по договору оплачены денежные средства в размере 352 800 руб.

Со стороны ответчика были допущены нарушения графика оплаты. На 26.08.2024 года задолженность составляет сумму в размере 216 000 руб., сумма неустойки в размере 42 217,20 руб.

В нарушении ст. 56 ГПК ответчиком не представлено доказательств свидетельствующих о надлежащем исполнении взятых на себя обязательств по договору №   от 27.02.2019 года, таким образом суд приходит к выводу, что неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств по договору, существенно нарушает права истца.

       В связи с чем, с учетом того, что указанные истцом доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга исчисленная истцом.

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При определении размера подлежащей ко взысканию неустойки суд руководствуется представленным истцом расчётом, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования по взысканию неустойки должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 5 237,31 руб., подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд             

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░░» ░   ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░ ░   (   ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░  , ░░░░░░░:   №  ) ░ ░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░░» (░░░░: 1085003005010, ░░░: 5003082804) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №   ░░ 27.02.2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 216 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 42 217,20 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 237,31 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

                                                                             ░░░:77RS0034-02-2024- 

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-14568/2024 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░░» ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░,

░░░░░:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░░» ░   ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░ ░   (   ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░  , ░░░░░░░:   №  ) ░ ░░░░░░ ░░░ «░-░░░░░░» (░░░░: 1085003005010, ░░░: 5003082804) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №   ░░ 27.02.2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 216 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 42 217,20 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 237,31 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░