Решение по делу № 2-1773/2024 от 31.01.2024

Дело № 2-1773/2024                                                   25 апреля 2024 года

78RS0009-01-2023-005306-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи                                      Галкиной Е.С.

при секретаре                                                                Тимофеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-1192 к <ФИО>4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы, -

установил:

Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы, в обосновании требований указав, что <ФИО>2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в спорном жилом помещении был зарегистрирован <ФИО>3, являющийся троюродным братом собственника. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 снят с регистрационного учета в связи со смертью. После смерти <ФИО>2 нотариусом <ФИО>6 открыто наследственное дело №.

На момент смерти <ФИО>2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2021 по 12.2021 в размере 132 968 рублей 55 копеек.

После смерти <ФИО>2 за период с 01.2022 по 12.2023 образовалась задолженность в размере 173 239 рублей 62 копейки.

В рамках рассмотрения дела в порядке ст. 41 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ был привлечен соответчик <ФИО>4

Впоследствии истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ исключил из числа ответчиков <ФИО>3 и просил взыскать с ответчика <ФИО>4 в пользу ЖСК-1192 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2021 по 12.2021 в размере 132 968 рублей 55 копеек (53 612 рублей 19 копеек основная задолженность и 79356 рублей 36 копеек –пени), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2022 по 02.2024 в размере 192 757 рублей 90 копеек (65 597 рублей 84 копеек основная задолженность и 127 160 рублей 06 копеек – пени).

Определением Красносельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ЖСК-1192 к <ФИО>4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы передано по подсудности в Петроградский районный суд <адрес>.

Определением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело принято к производству суда.

3-е лицо <ФИО>3 в судебное заседание не явился, извещен судом в установленном законом порядке, направил своего представителя на основании доверенности <ФИО>7, которая исковые требования не признала в полном объеме, просила отказать, применив к заявленным требованиям срок исковой давности.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Судом установлено, что <ФИО>2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ним в спорном жилом помещении был зарегистрирован <ФИО>3, являющийся троюродным братом собственника.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 снят с регистрационного учета в связи со смертью.

После смерти <ФИО>2 нотариусом <ФИО>6 открыто наследственное дело №.

На момент смерти <ФИО>2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2021 по 12.2021 в размере 132 968 рублей 55 копеек.

После смерти <ФИО>2 за период с 01.2022 по 12.2023 образовалась задолженность в размере 173 239 рублей 62 копейки.

В рамках рассмотрения дела в порядке ст. 41 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ был привлечен соответчик <ФИО>4

Впоследствии истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ исключил из числа ответчиков <ФИО>3 и просил взыскать с ответчика <ФИО>4 в пользу ЖСК-1192 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2021 по 12.2021 в размере 132 968 рублей 55 копеек (53 612 рублей 19 копеек основная задолженность и 79356 рублей 36 копеек –пени), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2022 по 02.2024 в размере 192 757 рублей 90 копеек (65 597 рублей 84 копеек основная задолженность и 127 160 рублей 06 копеек – пени).

Согласно пункту 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В связи с чем, на основании вышеизложенного, суд, разрешая заявленные исковые требования, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.2021 по 12.2021 в размере 53 612 рублей 19 копеек основная задолженность, за период с 01.2022 по 02.2024 в размере 65 597 рублей 84 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требования истца по существу, оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы по праву.

Вместе с тем, разрешая требования истца по размеру, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлены на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

Принимая во внимание, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств, учитывая явную несоразмерность взыскиваемых штрафных санкций, последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер заявленных пени и взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 01.2021 по 12.2021 в размере 30 000 рублей, за период с 01.2022 по 02.2024 в размере в размере 40 000 рублей, учитывая в том числе действие моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданского дела 3-м лицом, заявлено требование о применение последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя в совокупности представленные сторонами документы и доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст. 200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец предъявляет требования по задолженности за период с 01.2021 по 12.2021, за период с 01.2022 по 02.2024, тогда как иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 501 рубль.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК-1192 к <ФИО>4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы – удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>4 в пользу ЖСК-1192 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с января 2021 года по декабрь 2021 года в размере 83 612 рублей 19 копеек, и за период с января 2022 по февраль 2024 в размере 105 597 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 501 рубль.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Е.С. Галкина