Решение от 11.04.2019 по делу № 2-575/2019 от 20.11.2018

Дело 2-575\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019года                         г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Т. Н. к Саловой Н. В., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестров ошибки и о внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Сухова Т. Н. является собственником земельного участка общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

П является сособственником земельного участка общей площадью /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

П является сособственником земельного участка общей площадью /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/ дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

Истица обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца, с кадастровым номером /номер/, кадастровым инженером было выявлено несоответствие сведений о местоположении границ принадлежащих ответчику земельных участков с кадастровым номером /номер/ и с кадастровым номером /номер/, содержащихся в ЕГРН их фактическому местоположению в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Границы указанных земельных участков пересекают границы земельного участка, принадлежащего истице. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и с кадастровым номером /номер/. В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию. Фактическая граница между участками истца и ответчика не менялась, споров по забору между сторонами по делу не имеется.

В судебном заседании Сухова Т.Н. поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, просила его удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что П умерла /дата/. Для участия в дело была привлечена ее дочь, наследница по завещанию, Салова Н. В., которая в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истицу, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от /дата/, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Сухова Т. Н. является собственником земельного участка общей площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

П является сособственником земельного участка общей площадью /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

П является сособственником земельного участка общей площадью /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

По заключению кадастрового инженера М, выявлено несоответствие сведений о местоположении границ принадлежащих ответчику земельных участков с кадастровым номером /номер/ и с кадастровым номером /номер/ содержащихся в ЕГРН их фактическому местоположению в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Границы указанных земельных участков пересекают границы земельного участка, принадлежащего истице Координаты поворотных точек границ указанных земельных участков ранее определены недостоверно из-за возможной неправильной привязки к опорным геодезическим пунктам, технической ошибки в документах, представляемых для государственного кадастрового учета, повлекшей за собой реестровую ошибку. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельных участков кадастровым номером /номер/ и с кадастровым номером /номер/ Спора о местоположении границ, о принадлежности частей земельных участков между сторонами по делу никогда не возникало. По фактическому пользованию площадь земельного участка с кадастровым номером /номер/ составляет /площадь/ кв.м, участок полностью огорожен забором, по сведениям ЕГРН площадь участка составляет /площадь/ В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка, принадлежащего истице, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию, а ответчику необходимо исправить реестровую ошибку. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░	░,░	Y,░
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░/

░░░░░:            ░░░░░░░        ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ /░░░░/

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░