Решение по делу № 2-2258/2017 от 25.05.2017

                                                               2 –2258 \ 2017

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

    ( не вступило в законную силу)

    07 июня 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего Михина Б.А.

    при секретаре                    Вахромеевой Е.П.

    с участием Сотниковой Е.Н., Сотникова Н.Е., представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа Шаровой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сотниковой Е. Н., Сотникова Н. Е. к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности,

                                               у с т а н о в и л:

Сотникова Е.Н., Сотников Н.Е. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город- курорт Анапа права собственности.

В обоснование своих требований указал, что они являются участниками долевого строительства и собственниками долей многоквартирного дома в объекте незавершенного строительства по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Северный,<адрес> соответствии с договором долевого участия, договором уступки прав требования, вступившем в силу решением Анапского городского суда.

Так, 22.08.2014 г. Был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный,<адрес> между ними и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договору долевого участия от 22.08.2014 г. Застройщик ООО «Портал» обязуется передать дольщику <адрес> (строительный номер), расположенную на 4 этаже блок-секция № 14, общей площадью 50, 22 кв. м, количество комнат 1 (одна). Дольщик обязан уплатить Застройщику денежные средства. Обязанность по уплате денежных средств Дольщиком выполнена в полном объеме. Обязательства Застройщика по передаче квартиры выполнены не были.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 27.07.2016г. многоквартирный жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Северный,<адрес> признан оконченным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет. 13 апреля 2017 года многоквартирный дом со всеми помещениями в нем поставлен на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации и заключение Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира под строительным номером 206/210 общей площадью 46,7 кв. м, расположенная в 14 секции на 4 этаже, имеет порядковый номер «272».

Ссылаясь на приведенное истцы просили:

Признать за ними право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью 46,7 кв.м., расположенная на 4 этаже, блок- секция № многоквартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Северный,<адрес>

В судебном заседании истцы требования поддержали, приведя те же доводы.

    В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа не возражала против удовлетворения требований.

    Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцы являются участниками долевого строительства и собственниками долей многоквартирного дома в объекте незавершенного строительства по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Северный,<адрес> соответствии с договором долевого участия, договором уступки прав требования, вступившем в силу решением Анапского городского суда.

Так, 22.08.2014 г. Был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного пол адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный,<адрес> между ними и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договору долевого участия от 22.08.2014 г. Застройщик ООО «Портал» обязуется передать истцам <адрес> (строительный номер), расположенную на 4 этаже блок-секция № 14, общей площадью 50, 22 кв. м, количество комнат 1 (одна). Дольщик обязан уплатить Застройщику денежные средства. Обязанность по уплате денежных средств Дольщиком выполнена в полном объеме. Обязательства Застройщика по передаче квартиры выполнены не были.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 27.07.2016г. многоквартирный жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Северный,<адрес> признан оконченным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет. 13 апреля 2017 года многоквартирный дом со всеми помещениями в нем поставлен на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации и заключение Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира под строительным номером 206/210 общей площадью 46,7 кв. м, расположенная в 14 секции на 4 этаже, имеет порядковый номер «272».

Согласно статьей 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты; -технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

    В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актом, приобретается этим лицом.

    Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истец создала объект недвижимого имущества, с соблюдением требований закона.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░№ 14, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░,<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ № 14, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░,<░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: