Решение по делу № 2-1999/2022 от 26.04.2022

    УИД: 23RS0058-01-2022-002504-92

    К делу № 2-1999/2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 мая 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                      ДИДИК О.А.

при секретаре                                                    ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.В. к Климовой А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Петрова Л.В. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Климовой А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указывают, что они является сособственниками жилого помещения номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

При этом е право на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик по делу, как по своему месту жительства. Фактически же ответчик в ее жилом помещении с 2021 года не проживает.

    Тем обстоятельством, что ответчик зарегистрирована в ее жилом помещении, как указывает истец, ей тем самым созданы определенные препятствия, связанные с тем, что они оплачивает различные коммунальные платежи, в том числе и с учетом регистрации ответчика.

    В судебное заседание истец и ответчик, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, не явившись, не ходатайствовали ни об отложении судебного заседания, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.

    Суд, руководствуясь ч. 1 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным разрешение спора в отсутствие сторон по делу.

    Суд, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

    Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, в подтверждение его законности и обоснованности представила надлежащие доказательства, которые ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истец, действительно, является собственником жилого помещения номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле надлежащей копией Свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).

Данный документ является надлежащим документом, подтверждающим право собственности истца на указанный объект недвижимости. При чем ответчиком право собственности истца, как зарегистрированное в установленном порядке, не оспаривается.

    Таким образом, установлено, что истец на законных основаниях является собственником объекта недвижимости в виде жилого помещения, что подтверждается указанным Свидетельством.

    Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а, кроме того, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

    То есть из совокупности изложенного следует, что само по себе обращение истца с настоящим иском является законным и обоснованным, поскольку она на законных основаниях, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, владеет указанным объектом недвижимости.

    Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    При этом, действительно, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, что предусмотрено ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

    Часть 1 данной нормы закона указывает на понятие членов семьи собственника жилого помещения.

    Как следует из фактических обстоятельств, ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, то есть истца по делу.

    Как установлено в ходе разрешения настоящего спора, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2021 года.

    Удовлетворяя требование истца по существу заявленного требования, суд пришел к выводу о том, что ответчик, действительно, не имеет законных оснований на сохранение права регистрации в спорном жилом помещении, как по своему месту жительства.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции от 25 мая 2017 года), регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания, либо по месту их жительства.

    Поскольку спорное жилое помещение фактически не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, регистрация его в данном жилом помещении как по месту жительства должна быть аннулирована, и требование истца в связи с этим является законным и подлежит удовлетворению.

    Факт регистрации ответчика в данном жилом помещении на настоящий момент подтвержден надлежащим доказательством: справкой на л.д.12.

Утверждение истца о том, что наличие регистрации ответчика в ее жилом помещении создает истице определенные препятствия, на которые указывает истец, заслуживают внимания со стороны суда, поскольку при взимании коммунальных платежей учитываются все лица, фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

    Таким образом суд пришел к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, 301-304, 209 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Петровой Л.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением номер <адрес> Хостинского района города Сочи, согласно чего:

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Хостинского района Управления Внутренних Дел по городу Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета в данном жилом помещении Климову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

           - признав ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

           Судья                                                                                                           Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.