Решение по делу № 2-4586/2021 (2-12189/2020;) от 16.12.2020

Дело № 2-4586/2021                    13 сентября 2021 года

78RS0019-01-2020-013340-60

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря             Сытник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-1243 к Гудушаури Ларисе Александровне, Вострецовой Лилиане Юрьевне, Вострецову Евгению Ренатовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

    У С Т А Н О В И Л :

ЖСК-1243 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с Гудушаури Л.А., Вострецовой Л.Ю., Вострецова Е.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> в июне, июль 2017 года, за период с сентября 2017 года по октябрь 2020 года в суме 229 647 рублей 53 копеек, по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 11 743 рублей 80 копеек, пени в общей сумме 55 261 рубль 61 копейку, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 6 264 рублей.

Представитель истца Нечунаев В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании 13 сентября 2021 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Вострецова Л.Ю. в суд явилась, просила применить срок исковой давности, указала, что начисления платы за коммунальные услуги осуществлено истцом не верно, так как расчет произведен исходя из четырех человек, тогда как в квартире проживает трое, указывала на частичную оплату задолженности.

Гудушаури Л.А., Вострецову Е.Р. в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом: Гудушаури Л.А. извещена лично, о чем в подписке от 6 июля 2021 года имеется соответствующая подпись, Вострецов Е.Р. извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по месту жительства, которая вернулась не врученной в связи с истечением срока ее хранения, при это о наличии спора в суде ему доподлинно известно, так как им лично получена повестка на судебное заседание 6 июля 2021 года.

Ответчики Гудушаури Л.А., Вострецов Е.Р. причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца и Вострецову Л.Ю., оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Гудушаури Л.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В спорной период помимо Гудушаури Л.А. в квартире по месту жительства имели регистрацию Вострецова Л.Ю. и Вострецов Е.Р.

Квартира Гудушаури Л.А. расположена в доме ЖСК-1243, осуществляющим управлением МКД.

Из представленного истцом расчета следует, что за июнь, июль 2017 года, за период с сентября 2017 года по октябрь 2020 года в квартиру Гудушаури Л.А. поставлены, но не оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму 229 647 рублей 53 копейки, а также по данному адресу имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 743 рублей 80 копеек, на задолженности начислены пени: по оплате жилищно-коммунальных услуг – в размере 53 821 рублей 86 копеек, по оплате взносов на кап. ремонт – 1 439 рублей 75 копеек.

Решения о перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет ЖСК-1243 приняты общим собранием собственников МКД по адресу: <адрес> которые оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Истцом по запросу суда представлен расчет помесячных начислений с указанием структуры платежей, из которого следует, что за спорный период из общей суммы, предъявленной к оплате, за потребление коммунальных услуг начислено 150 027 рублей 40 копеек, солидарная обязанность по оплате которых возникла у всех ответчиков.

В оставшейся части задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 79 620 рублей 13 копеек, начисленную за спорный период, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 743 рубля 80 копеек, надлежит взыскать исключительно с Гудушаури Л.А.

Расчет платы за коммунальные услуги, за содержание жилья ответчиками не оспорен, судом принят в качестве надлежащего доказательства по делу.

При рассмотрении спора Вострецовой Л.Ю. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Поскольку судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ, а настоящий иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что ЖСК-1243 пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика пени до ноября 2017 года, учитывая, что право требования взыскания с ответчиком задолженность за ноябрь 2017 года возникло у кооператива ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

С учетом изложенного, поскольку о пропуске срока исковой давности заявлено только Вострецовой Л.А., а характер спорного правоотношения в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг позволяет удовлетворить требования истца за счет ответчиков Гудушаури Л.А. и Вострецова Е.Р., суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг надлежит взыскать в пользу ЖСК-1243 с ответчиков в следующем порядке:

- солидарно с Гудушаури Л.А. и Вострецова Е.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг за июнь, июль, сентябрь, октябрь 2017 года в размере 16 842 рублей 03 копейки;

- солидарно с Гудушаури Л.А., Вострецова Е.Р., Вострецовой Л.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года в оставшейся части (229 647 рублей 53 копейки - 79 620 рублей 13 копеек - 16 842 рублей 03 копейки).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, суд находит размер пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, чрезмерным, не соответствующими последствиям нарушенного ответчиками обязательства, ввиду чего полагает возможным снизить его до 23 000 рублей на основании ст. 333 ГК РФ.

Пени надлежит взыскать с ответчиков пропорционально размеру взысканной с них задолженности по основному долгу и в соответствии порядком взыскания этой задолженности, следующим образом:

- с Гудушаури Л.А. в сумме 9 489 рублей 75 копеек (1 439 рублей 75 копеек + 8 050 рублей);

- солидарно с Гудушаури Л.А. и Вострецова Е.Р. в размере 1 610 рублей;

- солидарно с Гудушаури Л.А., Вострецова Е.Р., Вострецовой Л.Ю. в размере 13 340 рублей.

Ссылки Вострецовой Л.Ю. на то, что плата за жилищно-коммунальные услуги по нормативу потребления начислялась в спорный период неверно, поскольку в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано 3 человек, а расчет производится, исходя из 4 проживающих, судом отклоняются.

Действительно, согласно справке ф. 9 в спорный период, как указывалось ранее, в квартире имели регистрацию только ответчики.

Вместе с тем, в силу п. 55(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В обоснование начислений коммунальных услуг по нормативу, исходя четырех проживающих в квартире, ЖСК-1243 представлен дубликат акта о фактическом проживании лица в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, помимо ответчиков, в спорном жилом помещении постоянно проживает гражданский муж Вострецовой Л.Ю.

Названный акт ответчиками в установленном порядке не оспорен, сведений о том, что он признан незаконным, не представлено, при этом в судебном заседании 13 сентября 2021 года Вострецова Л.Ю. подтвердила, что в квартире периодически проживает Алексеев, приходящийся ей другом.

Суд находит, что оплата Вострецовой Л.Ю. задолженности за февраль 2019 года, август 2019 года, сентябрь 2019 года, июль 2020 года в общей сумме 9 700 рублей истцом учтена в уточненном иске, а плата за декабрь 2020 года в размере 2 700 рублей к спорному периоду не относится.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение истцом расходов по уплате госпошлины в размере 6 264 рублей, подтверждается материалами дела (л.д. 9).

Исходя из фактических результатов рассмотрения дела госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в следующем порядке:

- с Гудушаури Л.А. в размере 2 192 рубля 40 копеек;

- солидарно с Гудушаури Л.А. и Вострецова Е.Р. в размере 438 рублей 48 копеек;

- солидарно с Гудушаури Л.А., Вострецова Е.Р., Вострецовой Л.Ю. в размере 3 633 рублей 12 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Гудушаури Ларисы Александровны в пользу ЖСК-1243 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за июнь, июль 2017 года, за период с сентября 2017 года по октябрь 2020 года в размере 79 620 рублей 13 копеек, по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 11 743 рубля 80 копеек, пени в сумме 9 489 рублей 75 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 192 рубля 40 копеек, а всего 103 046 (сто три тысячи сорок шесть) рублей 08 копеек.

Взыскать с Гудушаури Ларисы Александровны и Вострецова Евгения Ренатовича солидарно в пользу ЖСК-1243 задолженность по оплате коммунальных услуг за июнь, июль, сентябрь, октябрь 2017 года, в размере 16 842 рублей 03 копейки, пени в сумме 1 610 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 438 рублей 48 копеек, а всего 18 890 (восемнадцать тысяч восемьсот девяносто) рублей 51 копейку.

Взыскать с Гудушаури Ларисы Александровны, Вострецова Евгения Ренатовича, Вострецовой Лилианы Юрьевны солидарно в пользу ЖСК-1243 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года в размере 62 778 рублей 10 копеек, пени в сумме 13 340 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 633 рублей 12 копеек, а всего 79 751 (семьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 22 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 14 октября 2021 года.