Решение по делу № 2-2137/2016 от 08.04.2016

Дело №2-2137/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царьковой Л.Н, Царькова А.В, Полянской И.И к Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истцы Царькова Л.Н., Царьков А.В., Полянская И.И. обратились в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, просят признать за каждым из них право собственности на <данные изъяты> земельного участка, мотивируя тем, что истцы являются собственниками жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, у каждого из истцов находится в праве собственности <данные изъяты> дома. Жилой дом истцы приобрели по наследству. Жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты>, который они хотят оформить в собственность, ссылаясь на Закон о введении в действие Земельного кодекса РФ, согласно которому, гражданин вправе бесплатно приобрети в собственность земельный участок, который находится у него в фактическом пользовании, на который право собственности возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня его введения, при условии, что право собственности на дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Администрации <данные изъяты> иск не признал, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, законных оснований для удовлетворения иска не находит.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> в котором каждому из истцов – Царьковой Л.Н., Царькову А.В. и Полянской И.И. принадлежит по <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-11).

Право собственности на <данные изъяты> жилого дома перешло по наследству истцам Царьковой Л.Н. и Царькову А.В. после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Где наряду с указанными истцами наследство в <данные изъяты> приняла ФИО

Истец Полянская И.И. является наследником <данные изъяты> жилого дома после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Истцы в иске указывают на то, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> на который они просят признать право собственности в равных долях, т.е. по <данные изъяты> за каждым.

В обоснование заявленного требования сторона истцов представила в суд учетную карточку земельного участка (л.д.14) и межевой план подготовленный кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (л.д.20-31).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что унаследованный истцами жилой дом расположен на земельном участке совхоза «Дмитровский» (л.д.13).

Истцами в суд не представлены документы, которые подтверждали бы предоставление спорного земельного участка в собственность либо на ином праве правопредшественнику жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Истцы, в обоснование своих требований ссылаются на положения Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», полагая, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в фактическом пользовании.

Вместе с этим, истцами не представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина, иного прежнего собственника указанного выше жилого дома на спорный земельный участок.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Поскольку ни у истцов, ни у правопредшественников, право собственности на земельный участок при доме не возникло, то соответственно к данным правоотношениям по приобретению этого права истцами применяются нормы Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является: иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено судом, право собственности на жилой дом возникло у истцов до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Вместе с этим, документально не подтверждено и сторона истцов на данный факт не указывает, что истцы Царькова Л.Н., Царьков А.В. и Полянская И.И. в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» или Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обращались в органы местного самоуправления или Управление Росреестра по Московской области с целью регистрации права на спорный земельный участок под указанным выше жилым домом.

Кроме этого, судом установлено, что спорный земельный участок ранее на каком-либо праве ни истцам, ни их правопредшественникам, не предоставлялся, земельный участок как объект права не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, кадастрового номера не имеет, сведения о границах земельного участка в ГКН не вносились, т.е. граница земельного участка не установлена как того требует земельное законодательство.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса РФ, основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются, 1) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договор аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договор безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Истцы в соответствии с действующим законодательством в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками – Администрация <данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка не обращались, доказательств обратного суду не представили.

В случае отказа в предоставлении земельного участка, предоставлении земельного участка иной площади, а также в иных случаях несогласия с принятым решением, истцы не лишены права на обращение в суд за разрешением возникшего спора.

В данном случае, истцами заявлен иск, не имеющий характер спора, поскольку истцы к ответчику с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в собственность не обращались, соответственно ответчик права истцов по вопросу предоставления спорного земельного участка не нарушал.

Истцы не представили суду доказательств нарушения ответчиком Администрацией <данные изъяты> его прав и законных интересов, спор о праве между истцами и ответчиком отсутствует, что является основанием для отказа истцу в иске.

Кроме этого, суд обращает внимание на то, что распоряжение и предоставление гражданам земельных участков входит в компетенцию органов местного самоуправления, соответственно суд не должен подменять собой органы местного самоуправления, к компетенции которых относится решение данных вопросов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 39,1, 39.2 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: