Решение по делу № 2-1172/2018 от 01.02.2018

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                                     Именем Российской Федерации

               22 марта 2018 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маркова Сергея Васильевича к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

                                                            У С Т А Н О В И Л :

                Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером № с кадастровым номером №, литера Г11 общей площадью 38,9 кв.м., из них литера Г11 (гараж), этаж 1, № на плане, составляет 20,7 кв.м; подвальный этаж литера Г11 (подвал), № на плане, составляет 7,8 кв.м., подвальный этаж литера Г11 (подвал), № на плане, составляет 10,4 кв.м.

                 В обоснование своих требований указал, что приобрел в гаражно-строительном кооперативе «Газовик» гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Гаражный бокс был построен в границах земельного участка, выделенного ГСК «Газовик» постановлением Главы администрации Картинского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., для размещение личных гаражей. ГСК «Газовик» было выдано свидетельство на землю постоянного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ., о закреплении в постоянное пользование земельных участков за предприятиями, расположенными на землях Картинского сельского Совета, в том числе ГСК «Газовик» - 1,7 га. На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Газовик» разрешили проектировать и строить гаражи в поселке Развилка. На основании выписки из ЕГРН земельный участок ГСК «Газовик» имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение гаражей. ООО «Эксперт М» проведено техническое обследование спорного гаража и выявлено, что гаражный бокс № соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеется. Гаражный бокс ничем не обременен не заложен не арестован. Признание права собственности истцу необходимо для последующей его регистрации и возможности распоряжаться своим имуществом в полном объеме в соответствии с действующим законодательством.

                  В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

                 Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

                 Представитель ГСК «Газовик» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии против исковых требований не возражал.

                 Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

                  Согласно справки, выданной ГСК «Газовик», Марков С.В. является членом ГСК «Газовик», паевой взнос внес полностью. Истец пользуется гаражом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал.

Согласно копии Свидетельства, земельный участок на котором расположен гараж истца принадлежит ГСК «Газовик» на праве постоянного пользования в соответствии с решением администрации Картинского с.с. № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок предоставлен для размещения личных гаражей.

ГСК «Газовик» было выдано свидетельство на землю постоянного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ., о закреплении в постоянное пользование земельных участков за предприятиями, расположенными на землях Картинского сельского Совета, в том числе ГСК «Газовик» - 1,7 га. На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Газовик» разрешили проектировать и строить гаражи в поселке Развилка. На основании выписки из ЕГРН земельный участок ГСК «Газовик» имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение гаражей.

              В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

              Согласно техническому паспорту от 21.10.2009г., строение лит. Г11, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.

             Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

              В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

              По заключению выполненному ООО «Эксперт М» гаражный бокс №, полностью соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, находится в пределах земельного участка, отведенного кооперативу.

             Учитывая вышеизложенное, суд считает у истца возникло право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, литера Г11 общей площадью 38,9 кв.м., из них литера Г11 (гараж), этаж 1, № на плане, составляет 20,7 кв.м; подвальный этаж литера Г11 (подвал), № на плане, составляет 7,8 кв.м., подвальный этаж литера Г11 (подвал), № на плане, составляет 10,4 кв.м., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

             Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░11 ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,9 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░░ ░11 (░░░░░), ░░░░ 1, № ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ 20,7 ░░.░; ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░11 (░░░░░░), № ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ 7,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░11 (░░░░░░), № ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ 10,4 ░░.░.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

              ░░░░░ :                                                                                             ░.░.░░░░░░░░░