Решение по делу № 2-3568/2022 от 22.04.2022

50RS0039-01-2022-004405-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 г.                         г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3568/2022 по иску Сарычева М. М.ича к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец Сарычев М.М. обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области со следующими требованиями:

- признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу (местоположение): <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Сарычева М. В., умершего <дата>.

В обоснование своих требований истец указал, <дата> умер Сарычев М. В.. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества обратились Сарычев М. М.ич и Сарычев В. М.. Было заведено наследственное дело <номер>. <дата> они получили свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Однако после смерти Сарычева М.В. открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером <номер> находящегося по адресу (местоположение): <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу (местоположение): <адрес>, поставлен на кадастровый учет на основании выписки из похозяйственной книги от <дата> <номер>, выданной Ганусовским с/о. Земельный участок общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу (местоположение): <адрес>, был предоставлен в собственность Сарычева М. В., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги лицевой счет <номер>, <номер>, <номер>, <номер>. Споров о праве на указанный земельный участок не имеется. Прово на спорный участок в ЕГРН не зарегистрировано. Таким образом, в сложившейся ситуации нарушается истца гражданское право собственности на указанные земельные участки, в связи с чем истец был вынужден обратится в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Сарычев М.М. не явился, а его представитель по доверенности Мозолева Н.М. поддержала требования истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделил, <дата>г. направили письменное мнение (л.д.48-50).

Ответчик- Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Третье лицо Сарычев В.М. не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Земельные споры в силу требований ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умер Сарычев М. В.. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества обратились Сарычев М. М.ич и Сарычев В. М.. Было заведено наследственное дело <номер>. <дата> они получили свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Однако после смерти Сарычева М.В. открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу (местоположение): <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу (местоположение): <адрес>, поставлен на кадастровый учет на основании выписки из похозяйственной книги от <дата> <номер>, выданной Ганусовским с/о. Земельный участок общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу (местоположение): <адрес>, был предоставлен в собственность Сарычева М. В., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги лицевой счет <номер>, <номер>, <номер>, <номер>. Споров о праве на указанный земельный участок не имеется. Право на спорный участок в ЕГРН не зарегистрировано. Сарычев В.М. на спорный земельный участок не претендует. Таким образом, в сложившейся ситуации нарушается истца гражданское право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем истец был вынужден обратится в суд с настоящим иском.

Таким образом, истец своевременно обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Сарычева М. В..

Согласно представленного в дело заключения кадастрового инженера Солодухиной Н.М., площадь земельного участка составляет 2000 кв.м. Жилой дом с кадастровым номером <номер>, адрес дома: <адрес>, расположен на указанном земельном участке. В данном случае имеющиеся противоречия в почтовых адресах жилого дома и земельного участка, не являются препятствием для рассмотрения заявленных требований. Данное разночтение может быть устранено путем присвоения надлежащих почтовых адресов.

Из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, что подтверждает доводы истца о том, что наследодатель имел право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность. Принадлежность спорного земельного участка наследодателю не оспорена. Принадлежность жилого дома подтверждена также надлежащими доказательствами.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Сарычева М. М.ича- удовлетворить.

Признать за Саречевым М. М., право собственности на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу (местоположение): <адрес> в соответствии с заключением кадастрового инженера Молодухина Н.М. по следующим координатам характерных точек границ земельного участка:

№ точки	Х	У
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

    Мотивированное решение составлено 08.08.22