Решение по делу № 2-219/2015 ~ М-57/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-219/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года             г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи                        Невидимовой Н.Д.

при секретаре                                Строгановой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате за коммунальные услуги и платы за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

20 февраля 2015 года истец обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственником квартиры является ФИО3

Ответчик, пользуясь предоставляемыми услугами, отказывается в добровольном порядке нести расходы по оплате коммунальных платежей. Истец работает в магазине, заработная плата составляет 12-13 тысяч рублей, на иждивении находится малолетняя дочь. Все расходы несет истец и ее мать ФИО6

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, истец просит определить доли в оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истцу и ответчику по ?.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 исковые требования ФИО2 поддержала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы», открытого акционерного общества «Сахалинэнерго», обособленного подразделения «Энергосбыт», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец ФИО2, ответчик ФИО3 (по ? доли в праве собственности), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08 августа 2007 года.

Согласно платежным документам, выданным открытым акционерным обществом «Анивские коммунальные системы», обособленным подразделением «Энергосбыт», задолженности по плате за электрическую энергию, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО3 является ее отцом, добровольно они не могут заключить соглашение по оплате счетов за коммунальные услуги, электричество, капитальный ремонт общего имущества дома, ее заработная плата составляет 12 000 – 13 000 рублей, из которых она оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что собственники спорного жилого помещения имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения об оплате не достигли, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, размер участия каждого собственника должен быть определен в соответствии с размерами принадлежащих им долей в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, суд полагает возможным определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за <адрес> в <адрес> по ? доли истцу и ответчику.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:    

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░2 ░ ░░░░░░░ 1/2, ░░░3 ░ ░░░░░░░ 1/2.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░