Решение от 03.04.2024 по делу № 8Г-5772/2024 [88-10230/2024] от 09.02.2024

    УИД 50RS0042-01-2022-009023-11

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-10230/2024

№ 2-561/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                 3 апреля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Улитиной Е.Л.,

судей Вербышевой Ю.А. и Водяниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестак Ю. О. к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

по кассационной жалобе Шестак Ю. О. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 10 апреля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 октября 2023 г.,

    заслушав доклад судьи Вербышевой Ю.А.,

    установила:

Шестак Ю.О. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Московской области (далее по тексту - ТУ Росимущества по МО), администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование иска указала, что ее отец Б.О.О. работал главным инженером Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги с 1993 года по 20 июня 2014 г. В октябре 1997 года Б.О.О. на семью, состоящую из семи человек, была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Более 25 лет они владеют и пользуются, указанной жилой площадью, несут права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, обеспечивают сохранность жилой площади, поддерживают ее в надлежащем техническом состоянии, проводят текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеют. Б.О.О. обращался в филиал ОАО «РЖД» Московской железной дороги с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако получил ответ, что имущественный комплекс ФГУП «Московская железная дорога» МПС РФ включен в перечень приватизируемого имущества организаций федерального железнодорожного транспорта путем изъятия и внесения в уставный капитал ОАО «РЖД». Вместе с тем, на 4-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, право собственности ОАО «РЖД» не зарегистрировано. Кроме того, Б.О.О. обращался в администрацию Сергиево-Посадского района Московской области с заявлением о заключении договора социального найма и о приватизации спорной квартиры. Из письма администрации следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад и реестре муниципальной собственности Сергиево-Посадского муниципального района Московской области отсутствует. Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Государственное предприятие «Московско-Ярославское отделение Московской железной дороги». В марте 2022 года истец обратилась в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, в чем истцу было отказано по тем же основаниям, что и ранее ее отцу Б.О.О. Также в мае 2022 года Шестак Ю.О. обращалась в ОАО «РЖД» с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру. Однако, до настоящего времени ответа от ОАО «РЖД» в ее адрес не поступало. С учетом предоставленных ответов, не понятно кому принадлежит данная жилая квартира. Таким образом, на сегодняшний момент истец и члены ее семьи являются законными, добросовестными пользователями данного жилого помещения.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 10 апреля 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 октября 2023 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Шестак Ю.О. ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, ссылаясь на их незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Согласно статье 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что в период с 1993 года по 2014 год Б.О.О. работал в Московско-Ярославском отделении Московской железной дороги, в последующем филиал АО «РЖД».

Решением жилищной комиссии при райкоме профсоюза Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги Б.О.О. предоставлена четырехкомнатная служебная квартира расположенная по адресу: <адрес>, в качестве служебной жилой площади, при условии передачи трехкомнатной квартиры, в которой он проживал отделению дороги, что подтверждается протоколом от 17 октября 1997 г.

Спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 128,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированных лиц нет.

Согласно выписке из ЕГРН от 29 ноября 2022 г., правообладателем квартиры является Московско-Ярославское отделение Московской железной дороги на праве хозяйственного ведения.

На обращение Б.О.О. в службу управления имуществом филиала ОАО «РЖД» Московская железная дорога по вопросу заключения договора социального найма квартиры по адресу: <адрес> письмом от 22 февраля 2018 г. ему дан ответ, что имущественный комплекс ФГУП «Московская железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации включен в перечень приватизируемого имущества организаций федерального железнодорожного транспорта путем изъятия и внесения в уставной капитал ОАО «РЖД». На объект недвижимого имущества четырехкомнатная квартиру по адресу: <адрес> право собственности ОАО «РЖД» не зарегистрировано.

При обращении Б.О.О. в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по вопросу о заключении договора социального найма спорного жилого помещения письмом от 19 июня 2019 г. ему сообщено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад и реестре муниципальной собственности Сергиево-Посадского муниципального района Московской области отсутствует, в связи с чем, администрация Сергиево-Посадского муниципального района не имеет законных оснований по распоряжению указанным жилым помещением.

Из ответа от 28 декабря 2020 г. следует, что жилой дом по <адрес> был принят в муниципальную собственность, однако акт приема-передачи жилого дома по испрашиваемому адресу в управлении муниципальной собственности отсутствует.

Истец Шестак Ю.О. также обращалась в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, однако, ответом от 15 апреля 2022 г. ей было сообщено, что квартира № , расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем у администрации отсутствует законное право по распоряжению спорной квартирой.

Кроме того, 25 мая 2022 г. Шестак Ю.О. обращалась в ОАО «РЖД» с заявлением о передаче спорной квартиры в муниципальную собственность администрации Сергиево-Посадского городского округа.

Согласно архивной справке от 27 декабря 2022 г., с 1 июля 1998 г. Московско-Ярославское отделение Московской железной дороги и Московско-Курское отделение Московской железной дороги организованы в одно Московско-Курское отделение Московской железной дороги путем присоединения в соответствии с приказом МПС от 1 июня 1998 г. -У и приказом начальника Московской железной дороги от 2 июня 1998 г. /Н. С 2 июля 2001 г. Московско-Курское отделение Московской железной дороги реорганизовано в Московско-Курское отделение филиал Федерального государственного Унитарного предприятия «Московская железная дорога» МПС РФ основании указания МПС у от 17 января 2001 г. и приказа начальника Московской железной дороги от 23 января 2001 г. С 1 октября 2003 г. в связи с приватизацией имущества Федерального государственного унитарного предприятия «Московская железная дорога» МПС РФ путем внесения в уставный капитал ОАО «РЖД» Московско-Курское отделение филиал ФГУП «Московская железная дорога» МПС РФ реорганизовано в Московско-Курское отделение Московской железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги». Основание: постановление Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2003 г., приказ ОАО «РЖД» п от 29 сентября 2003 г., п░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ /░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2003 ░. ░ 31 ░░░░░░░ 2010 ░. ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ 21 ░░░░░░░ 2010 ░. «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ /░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2010 ░.).

░.░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 15, 16, 49, 57, 60, 61, 93, 104 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 47, 51, 101 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2004 ░. N 189-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2020 ░. ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 3797 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 3901 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

8Г-5772/2024 [88-10230/2024]

Категория:
Гражданские
Истцы
Шестак Юлия Олеговна
Ответчики
Территориальное Управление Росимущества по Московской области
Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области
Другие
Хомутова Алена Олеговна
Борисов Дмитрий Олегович
Ушатова Марина Анатольевна
Андреева Ольга Анатольевна
ОАО "Российские железные дороги"
Борисова Виктория Павловна
Борисов Олег Олегович
Суд
Первый кассационный суд общей юрисдикции
Дело на сайте суда
1kas.sudrf.ru
03.04.2024Судебное заседание
03.04.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее