Решение по делу № 2-2948/2015 от 05.02.2015

Дело №2-2948/2015

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Грачевой А.В.,

при секретаре                                                  Селютиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ..... муниципального района ..... области к Лебедевой ФИО16, Елину С.А., Янюк И.К., Янюк Е.О., Алейниковой И.И., Парфенюк Н.А., Афанасенко Л.Е., Федосову Д.А., Климовских ФИО24, Елиной Е.Н., Младинскому ФИО26, Краснякову С.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 344 880 рублей 02 копейки, а также пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9 934 рубля 39 копеек, а всего 354 814 рублей 41 копейку.

             Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, просила солидарно взыскать с ответчиков имеющуюся задолженность

     Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Каких - либо заявлений в адрес суда от ответчиков не поступало, при таких обстоятельствах, с учётом мнения представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

       Постановлением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «ФИО28» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 70000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС. Земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации ..... муниципального района ..... области и ЗАО «ФИО28» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ. № аренды вышеуказанного земельного участка.      ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «ФИО28» заключило с ответчиками по настоящему делу договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. между КУМИ и ответчиками было заключено Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.3, вышеуказанного договора арендная плата должна была вноситься в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.

В соответствии с п.5.2, договора в случае нарушения срока внесения арендной платы, установленные договором, уплачиваются пени по 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом арендной платы к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение 2 к договору) арендная плата составляла 195 751,50 рублей в квартал.

В течение всего срока действия договора аренды ответчики перечисление арендной платы производили несвоевременно, не в полном объеме. В результате чего у ответчиков образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 344 880 рублей 02 копейки (131 919р. 59к. + 195 751р. 50к. + 17 208р. 92к.). Размер пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 934,39 рубля.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

      До настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиками не погашена. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ч. 1 ГПК РФ ответчиками не представлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, также подлежит удовлетворению и требование о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы. Расчет процентов судом проверен, является правильным.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

                      Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Лебедевой ФИО16, Елина С.А., Янюка И.К., Янюк Е.О., Алейниковой И.И., Парфенюк Н.А., Афанасенко Л.Е., Федосова Д.А., Климовских ФИО24, Елиной Е.Н., Младинского ФИО26, Краснякова С.Ф. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ..... муниципального района ..... области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 344 880 рублей 02 копейки, а также пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9 934 рубля 39 копеек, а всего 354 814 рублей 41 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                                                                    А.В. Грачева