Решение по делу № 2-696/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-696/2019 02 августа 2019 года

УИД 29RS0016-01-2019-000877-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Буткусу О. В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к Буткусу О.В. о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным сетям общедомового имущества, расположенным в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указало, что <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области на
2017-2019 гг., утвержденную Постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 17.01.2019 № 1-п. 13.11.2018 к производству работ допущено ООО «ОтделТрест». Ответчик является собственником указанного жилого помещения, при этом отказывается предоставить доступ к общему имуществу дома, расположенному в квартире.

Представитель истца МУП «Жилкомсервис» Баранцева М.С., ответчик Буткус О.В. просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Буткус О.В. в предварительном судебном заседании иск признал, пояснил, что в настоящее время против производства работ по капитальному ремонту общего имущества дома, расположенного в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, не возражает. Согласен обеспечить доступ в квартиру.

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «ОтделТрест», извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представителя не направило.

В письменном отзыве представитель некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» Травников А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из поквартирной карточки, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Буткус О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно изменениям, внесенным постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 17.01.2019 № 1-п в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2017 - 2019 годы, утвержденный постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 20 сентября 2016 года № 65-п, <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу частей 3, 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, потребитель коммунальных услуг (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) обязан допускать в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

В соответствии со статьями 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принять признание иска ответчиком, последствия такого признания ему, как следует из заявления, разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного требование истца о возложении на
Буткуса О.В. обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, отсутствия со стороны ответчика возражений, принимая во внимание сроки обжалования судебных постановлений, суд приходит к выводу о необходимости обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может привести к нарушению прав иных жильцов дома.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Буткусу О. В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Буткуса О. В. обеспечить представителям муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» доступ к инженерным сетям общедомового имущества дома, расположенным в жилом помещении - <адрес> для проведения работ по капитальному ремонту.

Решение в части возложения на Буткуса О. В. обязанности обеспечить доступ к инженерным сетям общедомового имущества дома обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2019