Решение от 03.08.2021 по делу № 2-1686/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-1686/2021                          РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 03 августа 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца Крапивина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Крапивина Александра Сергеевича к Крапивиной Алене Вячеславовне о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать право собственности Крапивина А.С. на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 111,8 кв.м, год постройки – 2018, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Кунгурского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец и ответчик в период брака возвели индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, строительство которого произведено на основании соответствующих разрешительных документов, в соответствии со строительными правилами и нормами, не нарушая прав и законных интересов других лиц. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно вышеуказанного решения суда на спорный жилой дом распространяется режим совместной собственности и за ответчиком признано право собственности на ? доли данного дома. Поскольку п.1 ст. 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, и при принятии решения по делу № не разрешен вопрос о признании за истцом права собственности на половину дома, при этом установлен режим совместной собственности истца и ответчика на данное имущество, истец вынужден обратиться с требованием о признании за ним права собственности на оставшуюся ? доли дома.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, администрация Кунгурского муниципального округа <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила письменные возражения на исковые требования, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу (л.д. 54-55, 64, 66).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 65).

Представитель третьего лица администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебном заседании участия не принимал, принятие решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 68).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения (л.д. 57-58).

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, обозрев гражданское дело №, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с. Ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено:

Крапивин А.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 778 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> (л.д.34-44).

Согласно сведениям ЕГРН установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ, на основании постановления Правительства РФ «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Кунгурского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда), установлено, что на указанном земельном участке Крапивин А.С. и Крапивина А.В. в период брака на основании соответствующих разрешительных документов возвели индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 19-24).

Согласно техническому паспорту спорный жилой дом, 2018 года постройки, строительным объемом 390 куб.м, имеет площадь здания (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 111,8 кв.м, жилую площадь 78 кв.м, состоит из 8 помещений, включая мойку и ванную, отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок. Ему присвоен инвентарный № (л.д. 5-17).

Согласно топографической съемки объект капитального строительства расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.18).

В соответствии с техническим заключением ГУП «ЦТИ Пермского края» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих конструкций двухэтажного жилого дома (лит.Б-Б2), по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: <адрес>, техническое состояние жилого дома работоспособное, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна без каких-либо дополнительных мероприятий. Жилой дом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим требованиям (л.д.75-122).

Владелец соседнего земельного участка ФИО4 претензий к истцу по поводу вновь построенного дома не имеет (л.д.125).

Согласно информации АО «Газпром газораспределение Пермь» жилой дом по адресу: <адрес>, охранные зоны газопровода не нарушает, что подтверждается соответствующей схемой (л.д. 123, 124).

Вступившим в законную силу решением Кунгурского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, является совместно нажитым в период брака Крапивиных А.С. и А.В. недвижимым имуществом, а также равенство долей бывших супругов в отношении спорного совместно нажитого недвижимого имущества, за ответчиком Крапивиной А.В. признано право собственности на ? доли в праве собственности на спорный жилой дом.

Судом установлено, что собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Кунгурского городского суда, является Крапивина А.В. (л.д. 45-50), следовательно, она является надлежащим ответчиком по данному иску о признании права собственности на вторую долю недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, право собственности на оставшуюся ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, должно быть признано за Крапивиным А.С., требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,8 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░ – 2018, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░░