Решение по делу № 2-181/2023 (2-4723/2022;) от 22.11.2022

Дело № 2-181/2023 Мотивированное решение изготовлено 03.02.2023

51RS0002-01-2022-005966-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года                 город Мурманск

Первомайский районный суд г.Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Ниходимовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова А.А. к Федотовой Н.В., Панфилову В.С., Сердцеву С.А. об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Федотов А.А. обратился в суд с иском к Федотовой Н.В., Панфилову В.С., Сердцеву С.А. об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от *** истцом Федотовым А.А. и ответчиком Федотовой Н.В. совместно приобретена квартира, расположенная по адресу: ***.

*** брак между истцом и ответчиком расторгнут.

На основании соглашения от *** Федотов А.А. является собственником *** доли в праве собственности на указанное жилое помещение, Федотова Н.В. также является собственником *** доли, Панфилову В.С., Сердцевой В.С., ФИО1., ФИО3 принадлежит по *** доли каждому.

Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей согласно принадлежащим долям не представилось возможным.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ квартиры по адресу: ***, между собственниками в размере, пропорциональном доле каждого собственника в праве общей долевой собственности: в размере *** от общей суммы, подлежащей оплате по счету ЖКХ на Федотова А.А., представляющего свои интересы (в размере ***), а также интересы несовершеннолетней дочери ФИО3 (в размере ***); в размере *** от общей суммы, подлежащей оплате по счету ЖКХ на Федотову Н.В., представляющую свои интересы (в размере ***), а также интересы несовершеннолетних детей: ФИО1 (в размере ***), ФИО2 (в размере ***), ФИО3 (в размере ***); в размере *** на Панфилова В.С. Обязать ресурсоснабжающие организации и юридические лица, оказывающие услуги в сфере ЖКХ разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения (в случае необходимости) и начиная с *** выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ в адрес собственников квартиры, расположенной по адресу: адрес***, в сумме, пропорциональной доли собственников, а именно: на истца Федотова А.А. в сумме, равной *** от общей суммы, полагающей к оплате по счету ЖКХ по адресу: 183074, адрес***; на ответчика Федотову Н.В. в суме, равной *** от общей суммы, полагающей к оплате по счету ЖКХ по адресу: ***, адрес***; на ответчика Панфилова В.С. в суме, равной *** от общей суммы, полагающей к оплате по счету ЖКХ по адресу: ***, адрес***.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечен отец несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 - Сердцев Сергей Александрович.

Истец Федотов А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Федотова Н.В., Панфилов В.С., Сердцев С.А. в судебном заседании полагали требования подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц ООО «МУЖСК», ООО «Цифрал-Сервис», АО «Ситиматик», АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах МО» в судебное заседание не явился, о дате времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от *** и соглашения №*** о распределении долей в праве общей долевой собственности являются: Федотов А.А. (*** доли в праве собственности), Федотова Н.В. (*** доли в праве собственности), ФИО1 (*** доли в праве собственности), ФИО2 (*** доли в праве собственности), ФИО3 (*** доли в праве собственности) и Панфилов В.С. *** доли в праве собственности).

Как следует из справки формы №*** от ***, по указанному адресу зарегистрированы: с *** по настоящее время Федотов А.А., Федотова Н.В., ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, Панфилов В.С. и ФИО3, *** года рождения, с *** по настоящее время.

Брак между Федотовым А.А. и Федотовой Н.В. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района адрес*** от ***, что следует из свидетельства о расторжении брака №***, выданного 06.2021 отделом ЗАГС администрации адрес***.

Из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Как следует из материалов дела Федотов А.А. и Федотова Н.В. являются родителями несовершеннолетней ФИО3, *** года рождения.

Федотова Н.В. и Сердцев С.А. являются родителями несовершеннолетних ФИО1, *** года рождения, и ФИО2, *** года рождения.

Согласно разъяснениям, данным в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг стороны не достигли, принимая во внимание равные права и обязанности долевых собственников, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***, установив его исходя из приходящейся на каждого собственника размера доли в праве общей долевой собственности, а именно:

- Федотова А.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в размере *** доли (***

- Федотовой Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в размере *** доли (***);

- Сердцева С.А., действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в размере *** доли (1***);

- Панфилова В.С. в размере *** доли.

Каких-либо доводов и доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, суду не представлено.

Определяя, таким образом, порядок несения расходов, суд учитывает размер участия каждого в праве собственности, способность собственников своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, отсутствие доказательств о наличии между ними согласия об ином порядке несения расходов.

При этом судом отказывается в удовлетворении требования о разделе лицевого счета, поскольку он не основано на законе.

Между тем, определенный судом настоящий порядок может в дальнейшем быть изменен по волеизъявлению и достижению согласия собственников.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотова А.А. к Федотовой Н.В., Панфилову В.С., Сердцеву С.А. об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***, установив его исходя из приходящейся на каждого собственника размера доли в праве общей долевой собственности, а именно: Федотова А.А., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в размере *** доли, Федотовой Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в размере *** доли, Панфилова В.С. в размере *** доли, Сердцева С.А., действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в размере *** доли.

Возложить на АО «Ситиматик», АО «Мурманская ТЭЦ», ООО «МУЖСК», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес***», ООО «Цифрал-Сервис» обязанность заключить отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***, согласно установленному судом порядку.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.А. Земцова