Решение по делу № 2-407/2018 от 19.09.2018

дело № 2- 407/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

пос. Первомайский Первомайского района         07 ноября 2018 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Тяпухиной О.Л.,

с участием представителя истца администрации Первомайского района Оренбургской области- Зарубиной Ю.В., действующей на основании доверенности № <данные изъяты>

ответчика Денисова Д.В., его представителя Воробьева А.О., действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Первомайского района Оренбургской области к Денисову Д.В. о взыскании суммы долга и пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Первомайского района Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением к Денисову Д.В. о взыскании суммы долга и пени, указав, что 05.06.2013 между администрацией Первомайского района Оренбургской области и индивидуальным предпринимателем <данные изъяты> был заключен договор аренды земельных участков № 14. Согласно п. 1.1. указанного договора арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное владение и пользование земельные участки: кадастровый номер <данные изъяты> местоположение: <данные изъяты>

Согласно п. 7.1. договора аренды земельных участков договор является одновременно и актом приема-передачи участков. Таким образом, арендодатель надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал арендатору земельные участки, указанные в договоре.

25.01.2017 между индивидуальным предпринимателем <данные изъяты> и Денисовым Д.В. был заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельных участков (сельскохозяйственного назначения), согласно которому права и обязанности по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения передаются Денисову Д.В. в пределах срока, указанного договора, до 27.07.2018 (п. 4). В данном случае имеет место перенайм земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ. В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, поэтому перенайм должен осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства об уступке требования и переводе долга.

Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельных участков (сельскохозяйственного назначения), заключенный 25.01.2017 между индивидуальным предпринимателем <данные изъяты> и Денисовым Д.В., был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 06.02.2017. Следовательно, права и обязанности, вытекающие из договора аренды земельных участков № 14 от 05.06.2013, в том числе по оплате арендных платежей, перешли к новому арендатору (Денисову Д.В.) с момента его государственной регистрации. Согласно п. 3.2.5 договора аренды земельных участков арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендодателю арендную плату в размере и в порядке, определенными договором и последующими изменениями и (или) дополнениями к нему.

Размер арендной платы устанавливается на один год с даты начала действия договора и в дальнейшем изменяется ежегодно путем корректировки на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год, а также в случае вступления в законную силу нормативно-правовых актов РФ, Оренбургской области, регулирующих порядок начисления и размеры арендной платы. После вступления в силу указанных правовых актов арендодатель производит перерасчет арендной платы, о чем направляет уведомление арендатору (п. 2.2.).

Размер арендной платы с 01.01.2017 по 31.12.2017 был увеличен с учетом уровня инфляции и составил 156580 рублей. Размер арендной платы с 01.01.2018 по 23.07.2018 составил 90999 рублей 95 копеек.

Согласно договору аренды земельных участков арендная плата уплачивается в год равными долями в срок до 15 сентября и до 15 ноября текущего года в местный бюджет Первомайского района путем перечисления денежных средств на счет. Вместе с тем, указанное условие договора аренды земельных участков по своевременному внесению арендной платы ответчиком выполнено не было. За период с 06.02.2017 по 23.07.2018 им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленных ему земельных участков. Задолженность ответчика по арендной плате за период с 06.02.2017 по 23.07.2018 составляет 237 284 рубля 28 копеек.

Пунктом 5.1. договора аренды земельных участков определено, что в случае несвоевременной уплаты суммы, указанной в договоре, арендатору начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки от неуплаченной в срок суммы. Сторонами согласован размер договорной неустойки. Согласно прилагаемому расчету размер пени за просрочку исполнения обязательства ответчиком по состоянию на 18.09.2018 составляет 13 184 рубля 84 копейки.

Истец просит взыскать с Денисова Д.В. в пользу администрации Первомайского района Оренбургской области задолженность по арендным платежам в размере 237 284 рубля 28 копеек и пеню за просрочку исполнения обязательства в размере 13 184 рубля 84 копейки.

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца администрации Первомайского района Оренбургской области Зарубина Ю.В. и ответчик Денисов Д.В. заявили суду ходатайство об утверждении между администрацией Первомайского района Оренбургской области в лице главы района Щетинина С.С., действующего на основании Устава, именуемой далее "Истец" и Денисовым Дмитрием Владимировичем, действующим от своего имени и в своих интересах, именуемого далее "Ответчик", совместно именуемых "Стороны", выступающие в качестве сторон по гражданскому делу № 2-407/2018, рассматриваемому в Первомайском районном суде Оренбургской области», мирового соглашения от 07 ноября 2018 года, к которому они пришли на следующих условиях.

Предметом настоящего мирового соглашения является достигнутая Сторонами договоренность о прекращении судебного спора, возникшего по иску Истца к Ответчику о взыскании 237 284 (двести тридцать семь тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 28 копеек и пени в размере 13 184 (тринадцать тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 84 копеек по договору аренды земельного участка от 05.06.2013 № 14.

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований по исковому заявлению о взыскании суммы долга и пени от 19.09.2018 г. № 02-01- 08/3799.

В связи с оплатой Ответчиком части долга в размере 91 000 (девяносто одна тысяча) рублей согласно квитанции на осуществление перевода без открытия счета № <данные изъяты>, по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу сумму задолженности в размере 159 469 (сто пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 12 копеек, <данные изъяты> в срок до 25 декабря 2019 года.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Первомайского районного суда Оренбургской области.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу после утверждения Первомайским районным судом Оренбургской области.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ Сторонам известны и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцам, ответчикам или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения.

Условия мирового соглашения сторонами изложены в подписанном ими заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела и по одному экземпляру находится у сторон.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам, а именно: представителю истца Зарубиной Ю.В. и ответчику Денисову Д.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку условия представленного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 07 ноября 2018 года по гражданскому делу № 2-407/2018 по иску администрации Первомайского района Оренбургской области к Денисову Д.В. о взыскании суммы долга и пени, по условиям которого:

1. стороны договорились о прекращении судебного спора, возникшего по иску Истца к Ответчику о взыскании 237 284 (двести тридцать семь тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 28 копеек и пени в размере 13 184 (тринадцать тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 84 копеек по договору аренды земельного участка от 05.06.2013 № 14.

    2. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований по исковому заявлению о взыскании суммы долга и пени от 19.09.2018 г. № 02-01- 08/3799.

    3. В связи с оплатой Ответчиком части долга в размере 91 000 (девяносто одна тысяча) рублей согласно квитанции на осуществление перевода без открытия счета № <данные изъяты>, по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу сумму задолженности в размере 159 469 (сто пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 12 копеек, <данные изъяты> в срок до 25 декабря 2019 года.

    4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после утверждения Первомайским районным судом Оренбургской области.

Производство по гражданскому делу по иску администрации Первомайского района Оренбургской области к Денисову Д.В. о взыскании суммы долга и пени - прекратить в связи с заключением мирового соглашения между сторонами и утверждения его судом

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Первомайский районный суд в течение 15 дней с дня его вынесения.

Судья                                     Д.Р. Стройкина