Решение по делу № 2-1236/2018 от 23.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 25декабря 2018 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Бредихиной,

при секретаре Е.Н. Кривобоковой,

с участием истца Н.И. Польчак,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нины Ивановны Польчак к Алексею Владимировичу Конюхову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Польчак Н.И. обратилась в суд с иском к Конюхову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был прописан Конюхов А.В., который сожительствовал с ее дочерью. В сентябре 2018 года Конюхов А.В. выехал из дома, забрав свои вещи. На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Такое положение дел нарушает ее права собственника. Ответчик членом ее семьи не является, не участвует в расходах на дом, они друг друга не поддерживают материально. Никаких вещей Конюхова А.В. в доме не имеется. Решение суда необходимо для переоформления права собственности на дом на дочь, в связи с чем просит признать Конюхова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Польчак Н.И. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Конюхов А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Согласно заявлению не возражал против удовлетворения требований Польчак Н.И.

Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Оренбургской области в п. Новосергиевка, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилось.                            Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.                                     Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что Польчак Н.И. ее мама, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ФИО2 А.В. ее познакомила подруга, он помогал ей по дому, поэтому решила его прописать. Польчак Н.И. согласилась. Но он начал пить, скандалить, драться, и она выгнала его из дома. Он собрал вещи и ушел. Это было в конце сентября

2018 года. В доме сейчас его вещей нет. Где он живет в настоящее

время, она не знает.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.                                                Согласно домовой книге, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Конюхов А.В.                В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.            Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.                                                        По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).                                                 По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, договор найма между ними не заключался, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу Постановления Конституционного Суда РФ N 3-п от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее - Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчик в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован в жилище истца, а не по месту своего фактического проживания. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением, чем нарушается право истца как собственника жилого помещения. Данное препятствие подлежит устранению путем снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого помещения истца возлагается на орган регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Польчак Нины Ивановны - удовлетворить.

Признать Конюхова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.                                

Настоящее решение является основанием для снятия Конюхова Алексея Владимировича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Полный текст решения изготовлен 29.12.2018 года

Председательствующий