Решение от 16.05.2016 по делу № 33-5411/2016 от 12.04.2016

Судья: Медведева Н. П. № 33-5411/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16.05.16 г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Смирновой Е.И.

Судей Занкиной Е.П., Лазарева Н.А.

При секретаре Лещевой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.о. Самара на решение Красноглинского районного суда г. Самары от 11 ноября 2015 г., которым постановлено:    

Исковые требования Богоутдиновой Р.Г. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Галинского И.Х. на земельный участок площадью 500,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для исключения записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о праве собственности Галинского И.Х. на земельный участок площадью 500,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., судебная коллегия

установила :

Богоутдинова Р.Г. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Галинскому И.Х., в котором просила признать отсутствующим право собственности Галинского И.Х. на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 500.00 кв..

В иске указала, что с 2008 года пользуется данным земельным участком для садоводства, приобретенным на основании договора с Галинской Ю.Б. При рассмотрении спора о границе земельного участка ей стало известно о том, что в архиве Росреестра имеются сведения, что спорный участок Галинскому И.Х.. Оба экземпляра свидетельства находятся в архиве, следовательно он их не получал. Супругом Галинской Ю.Б. был Галинский И.Х., который признан решением суда безвестно отсутствующим. По сведениям УМИЗО спорный участок был предоставлен Галинской Ю.Б.. В целях избегания последующих споров на участок, находящийся в ее собственности, она обратилась в суд с данным требованием о признании права Галинского И.Х отсутствующим.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация г.о. Самары просит решение отменить, считая его незаконным.

В судебном заседании администрации г.о. Самары Агапова О.С. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.

Истец Богоутдинова Р.Г. против удовлетворения жалобы возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Материалами дела установлено, что Решением исполнительного комитета областного Совета народных депутатов № 175 от 13.04.1988г. «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства» приняли предложение исполкомов Куйбышевского, Новокуйбышевского городских, Волжского, Кинельского, Красноярского, Сергиевского районных Советов народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель из земель колхозов, совхозов и других землепользователей и предоставления их предприятиям, организациям для коллективного садоводства рабочих и служащих согласно приложений №1,2.

Решением исполнительного комитета областного Совета народных депутатов № 346 от 18.07.1990г. «Об отводе 5,6га земли Куйбышевскому лесохозяйственному территориальному производственному объединению для коллективного садоводства», Решением исполнительного комитета областного Совета народных депутатов № 268 от 22.08.1990г. «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства», было решено установить границы отводимых участков с их последующим освоением.

На основании Постановления администрации Волжского района Самарской области № 63 1 от 30.09.1992г. выдано Свидетельство о праве собственности Галинской Ю.Б., проживающей <адрес>, на земельный участок в <данные изъяты> площадью 0,05 га. Свидетельство № от 07.09.1993г выдано Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области. Земельный участок площадью 500.00кв.м., расположенный по адресу <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №. Право собственности Галинской Ю.Б. на земельный участок прошло государственную регистрацию, о чем сделана запись в ЕГРП08.12.06.Согласно сведений МКУ УМИЗО в списках членов садоводческого товарищества <данные изъяты> Волжского района Самарской области, собственником земельного участка № числиться Галинская Ю.Б.18.06.08 на основании договора купли-продажи между Галинской Ю.Б. с одной стороны, Богоутдиновой Р.Г. и Смирновым И.А. с другой стороны, земельный участок перешел в собственность Богоутдиновой Р.Г. и Смирнова И.А., право собственности которых прошло государственную регистрацию 08.07.08.Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от 07.10.15 следует, что согласно имеющихся данных по состоянию на 1992-1998гг в архиве содержится информация о предоставлении Галинскому И.Х. земельного участка площадью 500.00 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, для коллективного садоводства, в собственность, на основании постановления администрации Волжского района № от 30.09.1992г. - свидетельство № от 07.09.1993г. Сведения об аннулировании данного свидетельства отсутствует, соответствующая книга регистрации свидетельств в архиве правоудостоверяющих документов отсутствует. В архиве находятся на хранении два подлинных экземпляра свидетельства № от 07.09.1993г, выписанных на имя Галинского И.Х.. При этом из предоставленных копий свидетельств усматривается, что в одном экземпляре указано отчество Галинского «ФИО1» в другом имеются исправления и указано «ФИО2».Судом установлено, что Галинская Ю.Б. и Галинский И.Х. состояли в зарегистрированном браке с 28.01.1989г. Брак между Галинскими расторгнут в 1995г.

С момента приобретения Галинской Ю.Б. спорного земельного участка площадью 500.00 кв.м она фактически владела данным земельным участком и несла расходы по его содержанию. В дальнейшем участок был сформирован, поставлен на кадастровый учет по материалам межевания и ему присвоен кадастровый №. В связи с изменением границы г.о. Самара на основании Закона Самарской области от 25.02.2005г. № 61-ГД «Об установлении границ г.о. Самара Самарской области» спорный земельный участок в настоящее время расположен в границах Красноглинского района г.о.Самара.

Поскольку судом установлено, что на один и тот же земельный участок выдано два свидетельства о праве собственности, в настоящее время право собственности на него зарегистрировано за Богоутдиновой Р.Г., суд правильно указал, что она является заинтересованным лицом по данному делу и вправе заявлять требования о признании права иного лица на земельный участок отсутствующим. Наличие документов о праве собственности на имя Галинского И.Х. нарушает ее права, вносит несоответствие в данные о правообладателях земельного участка. Поэтому при таких обстоятельствах предъявление данного иска о признании права отсутствующим является единственным способом защиты права Богоутдиновой Р.Г. на спорный земельный участок.

Кроме того, Галинский И.Х. свидетельство о праве на земельный участок не получал, не осуществил государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок, участком по факту не пользовался, членом СТ «<данные изъяты>» не является. Галинский И.Х. фактически отказался от данного права.

С учетом изложенного суд обосновано удовлетворил исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Богоутдинова Р.Г. не доказала нарушение своих прав и законных интересов, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имелось, несостоятельны. Судом в решении сделан мотивированный вывод о наличии нарушений прав истца. Более того, настоящий земельный спор затрагивает интересы физических лиц и никак не затрагивает интересы администрации г.о. Самары, с учетом изложенного доводы жалобы судебная коллегия также признает необоснованными.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно, обоснованно и отмене не подлежит.

    Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 2015 ░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: