Решение от 06.10.2022 по делу № 33-4532/2022 от 18.08.2022

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0007-01-2022-000867-37                                                           33-4532/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                                        06.10.2022

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего    Фокина А.Н.,

судей                Абрамовой С.И., Поликарповой Е.В.

при секретаре        Гладких А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                     Губкинского городского прокурора в интересах Ткаченко Феклы Федоровны к               Мелиховой Татьяне Ивановне о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки

по апелляционной жалобе Мелиховой Татьяны Ивановны

на решение Губкинского городского суда Белгородской области от 20.06.2022.

    Заслушав доклад судьи Абрамовой С.И., объяснения ответчика Мелиховой Т.И. и ее представителя Медянской Л.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя истца Мухиной Ж.А., считавшей решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Губкинский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Ткаченко Ф.Ф. к Мелиховой Т.И. о признании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска прокурор сослался на то, что Ткаченко Ф.Ф. была введена в заблуждение Мелиховой Т.И. относительно предмета сделки, понуждалась ею к совершению сделки, в результате чего квартира № в доме № по улице <адрес> перешла в собственность ответчика.

Истец также обратил внимание на то, что в договоре неверно указаны сведения о спорной квартире, ее площади и этажности дома, сторонами не был составлен акт приема-передачи квартиры, предусмотренный договором.

Полагал, что оспариваемая сделка также прикрывает фактический договор ренты, поскольку за дарителем сохранено право пользования квартирой.

Ответчик Мелихова Т.И. и ее представитель по доверенности Рыжкова В.М. исковые требования не признали. Суду первой инстанции пояснили, что истец Ткаченко Ф.Ф. добровольно совершила договор дарения, знала, что в результате него спорная квартира будет в собственности у <данные изъяты> Мелиховой Т.И., но под влиянием <данные изъяты> Ткаченко А.И. решила таким образом отменить сделку.

Решением Губкинского городского суда Белгородской области от 20.06.2022 иск удовлетворен, постановлено:

признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в городе Липецке между Ткаченко Феклой Федоровной, (СНИЛС <данные изъяты>) и Мелиховой Татьяной Ивановной (СНИЛС <данные изъяты>). Право собственности Мелиховой Татьяны Ивановны на квартиру № в доме № по улице <адрес> области с кадастровым номером <данные изъяты> прекратить;

решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Мелиховой Татьяны Ивановны (СНИЛС <данные изъяты>), регистрации права собственности Ткаченко Феклы Федоровной (СНИЛС <данные изъяты>) на квартиру <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>;

взыскать с Мелиховой Татьяны Ивановны (СНИЛС <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования Губкинский городской округ Белгородской области государственную пошлину 19 218 рублей 76 копеек.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней ответчик выражает несогласие с постановленным по делу судебным актом, просит его отменить, поскольку изложенные в решении выводы не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и нарушены нормы материального права.

В возражениях на апелляционную жалобу истец просит оставить ее без удовлетворения, решение суда – без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Ткаченко Ф.Ф. (ЭЗП получено 30.08.2022; СМС-извещение доставлено 22.08.2022 (согласие л.д. 53), третье лицо Ткаченко А.И. (ЭЗП получено 30.08.2022), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия определила о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Положениями ст.572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом первой инстанции установлено, что на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ и решения Губкинского городского суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко Ф.Ф. являлась собственником квартиры <адрес> области с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко Ф.Ф. подарила своей <данные изъяты> Мелиховой Т.И. вышеназванный объект недвижимого имущества (л.д.10-11).

Право собственности на спорную квартиру за Мелиховой Т.И. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-43).

По смыслу ст.153 ГК РФ, а также общих условий действительности сделок, последние представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лица, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий.

Воля сторон при совершении сделки должна быть направлена именно на достижение того результата, который был достигнут подписанием договора дарения.

Обязательным условием сделки, как волевого правомерного юридического действия субъекта гражданских правоотношений, является направленность воли лица при совершении сделки на достижение определенного правового результата (правовой цели), влекущего установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей на основе избранной сторонами договорной формы.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст.167 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

По смыслу указанной нормы права сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть оспорена в связи с тем, что в результате действий одной из сторон по ее совершению имело место волеизъявление, не соответствующее действительной воле стороны, возникли иные последствия, нежели те, которые эта сторона имела в виду.

Как усматривается из содержания заявления Ткаченко Ф.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, поданного в Губкинскую городскую прокуратуру, при совершении оспариваемой сделки она полагала, что оформляет квартиру на <данные изъяты> в равных долях. Заявитель указала, что ДД.ММ.ГГГГ завещала названную недвижимость <данные изъяты> Ткаченко А.И. и <данные изъяты> Мелиховой Т.И. в равных долях, однако в 2021 году последняя, убедив <данные изъяты> подарить квартиру ей и <данные изъяты> в целях возможного распоряжения своей долей, повезла истца в неизвестное учреждение, где она подписала бумаги, которые не читала; в момент подписания Ткаченко Ф.Ф. была без очков и в плохом самочувствии – перед госпитализацией <данные изъяты>. Впоследствии ей стало известно, что дарственная оформлена только на <данные изъяты>, которая отказывается делиться <данные изъяты> (л.д.12).

Аналогичная позиция изложена в письменном объяснении истца от ДД.ММ.ГГГГ, отобранном помощником прокурора (л.д.21).

Из материалов дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру, представленного Управлением Россреестра по Белгородской области, следует, что заявления на государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности Ткаченко Ф.Ф. и Мелиховой Т.И. поданы самостоятельно вместе с договором дарения и актом приема-передачи квартиры, подписанных сторонами ДД.ММ.ГГГГ, посредством многофункционального центра оказания государственных и муниципальный услуг по принципу «Одно окно» (л.д.68 оборот – 76).

Согласно пояснениям представителя ответчика Рыжковой В.М., являющейся <данные изъяты> Мелиховой Т.И., текст договора дарения квартиры подготовлен ею.

При этом сторона ответчика настаивала на том, что с содержанием договора истец Ткаченко Ф.Ф. была ознакомлена в домашних условиях. Между тем, данное обстоятельство, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ни одним из поименованных в гл.6 ГПК РФ средством доказывания не подтверждено.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции проанализировал представленные Мелиховой Т.И. видеозаписи (файлы формата <данные изъяты>), из содержания которых видно, что Ткаченко Ф.Ф. подписала договор дарения квартиры и акт приема-передачи, находясь в МФЦ, непосредственно перед их сдачей с другими документами на государственную регистрацию перехода права собственности (л.д.86).

При этом, как следует из видеозаписи, договор и акт приема-передачи, а также заявление на государственную регистрацию Ткаченко Ф.Ф. подписывает в местах, указанных ей Мелиховой Т.И., поскольку не может прочитать их содержание, не имеет при себе средств увеличения (очков, лупы).

Видеозаписью зафиксировано, что специалист МФЦ разъясняет Ткаченко Ф.Ф., что право собственности на спорную квартиру перейдет к другому лицу, но текст договора для Ткаченко Ф.Ф. никто не зачитывает, не называет стороны по сделке. Копии документов после завершения процедуры оформления специалистом МФЦ переданы ответчику, в распоряжение истца своих экземпляров не поступало.

Стороной ответчика в дело также представлены аудиофайлы (файлы формата <данные изъяты>) разговоров между ФИО13 и Ткаченко А.А. (<данные изъяты> Ткаченко А.И.), а также аудиофайлы (файлы формата <данные изъяты> (л.д.86).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что содержание разговоров между ФИО14 и Ткаченко А.А. сводится к собственной оценке каждым из них факта зак░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░16 ░░░░░░░░, ░ ░░░17 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.59, 60, ░.3 ░░.67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (91 ░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.18), ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░18 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 9 609,38 ░░░. (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – 2 203 751,67 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.328, ░░.329, ░.4 ░.2 ░░.330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20.06.2022 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 609,38 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.10.2022.